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第491章 谈妥地皮（第1页）

直到前面已经没有路了，车队才停下，一行人下车查看。

近处是一片杂草丛生的荒地，远处一片望不到边的滩涂横亘在眼前，灰褐色的泥滩上，几丛耐碱的芦苇在风里摇摇晃晃，偶尔有几只白鹭掠过水面。

滩涂尽头，浑浊的海水拍打着礁石，浪涛声一阵接着一阵，倒有几分野趣。

“周先生，你瞧，就是这片地了。”陈伯伸手比划着，“从这头到那头，足足五十英亩，就是这地要是用来种庄稼得改良一下才行。”

“这地改良起来，要费不少功夫吧？”刘明礼问道。

陈伯也不掩饰，大方地说道，“改良是挺麻烦，要挖条排水沟，引河里的淡水冲几遍，再撒上草木灰，种两季番薯养养地。

不过要是办厂，直接填了打地基，就省事多了。”

周旺财顺着滩涂往海边走，海风卷起他的西装下摆，猎猎作响。

极目远眺，海面波光粼粼，几艘小渔船正慢悠悠地收网，船尾飘着的红布幡子，在蓝天下格外显眼。

他顺便扫描一下岸边的海水深度，浅的地方半米到一米，深的地方两三米，只能航行小船，要航行大一些的船得清理出一条航道。

“陈伯，这片滩涂地，我如果买下来最少要多少钱？”他转过身说道。

陈伯搓了搓手，看了眼刘明礼，才说道：“果园地是我们村里的，我可以和乡亲们商量抹了零头，一万三一英亩，十英亩一口价十三万。

这片滩涂地是官地，虽然盐碱重，又离村子远，但是四千块钱一英亩不能少了，五十英亩就是二十万。”

周旺财笑着点头：“陈伯爽快，我也不磨叽。这两片地，我都要了。手续的事，就麻烦你和刘老板多费心。”

“周先生放心！”陈伯脸色一喜，笑着说道，“三天之内，我把地契、乡公所的证明都给你办得妥妥帖帖！”

周旺财算了一下两块地总价39万香江币，自己手里差不多有91万香江币，这块地要是全转成工业用地钱还不够，而且建工厂暂时也用不了那么多地。

他转头对刘明礼说道，“刘老板，果园那块地我打算用来做农场。

这块地就拿10英亩来建工厂，其余的地种草养牲畜，你帮我把10英亩地转成工业用地吧。”

刘明礼点点头，“没问题，交给我了。”

“那就这么定了，咱们先回去吧。”周旺财说道。

众人上了车，陈伯指路，车队往村公所开。

周旺财和刘明礼坐一辆车，他心里盘算一下补地价，1英亩平方尺，1.2元尺，十英亩元，再加39万就是元。

给刘明礼的30万人民币，按照现在的汇率能兑换香江币。

“刘老板，我买这两块地还有别的费用吗？总共要多少钱？”周旺财说道。

“还有1.5%的印花税，0.8%的律师费，土地注册费，测量估价费，杂项行政费，每年还要交地税和差饷。”

刘明礼拿起纸币仔细算了算说道，“合计大约.76香江币，加上地价香江币，总共.76香江币，你放在我这30万人民币，再拿出.76香江币就行了。”

周旺财从公文包拿出香江币递给刘明礼，笑着说道，“刘老板，这钱要是少了你再找我，要是有多的就算是你的辛苦费了。”

刘明礼捏着厚厚的一沓香江币，指尖在钞票边缘摩挲了两下，脸上闪过一丝无奈，这是不想欠自己人情吗？

他把多出的6000块钱抽出来递给周旺财，故意板着脸说道，“周先生这就见外了！咱们也算是朋友了吧，朋友之间帮忙，我收你佣金这不合适。”

他顿了顿，又补充道：“你放心，转工业用地的手续我亲自盯着，地政总署那边我有相熟的人，保准三天内批下来，绝不耽误你开工。”

周旺财也不矫情，把钱收进公文包，笑着点头：“那就多谢刘老板费心了。往后农场和食品厂建起来，还得仰仗你多帮衬着些。”

“好说！好说！”刘明礼哈哈一笑，拍了拍大腿，“往后你要是再有药酒之类的好东西，可得想些点我啊！”

周旺财闻言，朗声一笑，“刘老板放心，往后有好东西，肯定少不了你的份。”

车子一路颠簸着驶进村公所，把陈伯放下车。

“陈伯，我们先回去了，明天上午我带着律师再来找你。”刘明礼笑着说道。

“好，那你们慢走。”陈伯挥挥手说道。

车队掉头往市区开，周旺财琢磨着手里的钱用得差不多了，得想办法再赚些钱。

他看了看空间里，百年人参虽然很值钱，但这玩意在现实中是可遇不可求的，不能随随便便拿出来卖。

粮食、蔬菜、水果、肉类在香江这边的价格不算高，远不如内地黑市价格，大宗出售还要受港英政府管制，留着供应自己的饭店更划算。

他看到空间里积攒的猪鬃和羊毛顿时有了主意，这些东西现在挺值钱的，要是做出成品价值更高。

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