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第683章 第683章（第1页）

今天三房的人全都喜气洋洋的。如今相当于是自家老爷子把他那一份分给了儿孙，可不再是仰长房鼻息了。

这感觉当然比领隔房大堂伯给的家族基金更令人舒坦。

而且，数目还比那多呢。将来也能源源不断的，不会有什么三代就不发了的说法。

抓周完毕，送客人们回楼上房间休息。

今天不是吃的杭帮菜，是在隔壁餐厅吃的。

次次都吃杭帮菜，哪怕菜色不一样也会厌的啊。

不过抓周还是在自家的地方举办的。

秦歌比较关心的其实是傅升那24亿的利息都还上没有。

回到楼上安顿好三个孩子，她便向傅宸问起了这茬。

“应该是会借新账还旧账利息。”

因为傅升也囤着地皮待涨呢，他去年就国庆前后开了一个30亩的小楼盘。

就算售罄了，现钱到手应该就就赚了两三亿。51更是只有一亿多。

他主要是图囤着的地皮涨幅能超过12。

因为预付一成的缘故，再加上融资，傅升现在手头的地皮价值应该在百亿以上（包括尾款未清的）。

如果一切顺利又能腾挪得过来，他的赚头就大了。

也许过个几年，他身家就真能有二三十亿了。

至于分给三房众人的一千万，比起要付的利息小意思了。

秦歌道：“那他怕是后悔没早点出去啊。毕竟如今的涨幅跟09年一年翻倍没得比啊。”

也许以后都不会再有那么大的涨幅了。

傅宸道：“人家10年差点成了两千亿资产集团公司的代总裁。那会儿估计打的不会是自立门户的主意。”

大树底下好乘凉，有个好平台比什么都强。

这一点他几年前体会过，估计傅升如今也体会到了。

傅升如今融资肯定很有难度，他的负债率相当高呢。

其实傅宸也是借新债还旧债的本息，因为傅氏地产也囤着价值几百亿的地皮。

08——10囤的那一批就有大部分还没有开盘，12年又趁竞争对手缺钱低价囤了一批。

但是因为傅氏这

块招牌以及之前准时还本付息的缘故，第二次卖出720亿的理财产品也十分的快。

但是，有傅氏在手傅宸并不是在海外融不到资。他确实是选择了把这12的利息便宜自己人。

就是傅升如今能有一番气象，不也是多亏了拿走的十亿做本钱么。

不过，他的杠杆未免太高了！

从一开始出手拿下公司，就融资20亿。

后面拿地又欠了上百亿尾款未付。

不过，他在大半年前局势还没明朗之际就出手了，趁机以相对低价囤了土地。

如今应该是准备转手一部分地皮回笼资金。

另外，他在地产圈这么多年，应该也有自己的人脉。

但是，该付尾款的日期陆续到来，估计他现在并没有表面那么轻松。

他估着傅升是全款了一块然后立即拿去抵押，然后再转手卖地。

也就如今银行对房地产扶持，所以能腾挪着走。

但万一哪个环节出事，资金链也很容易断裂。

如果有人出手整他，其实很容易出事的。

现在没有，无形中也还是借了老头子的力。

老头子还在，他即便跟傅升划清界限，别人依然会把傅升当老头子的侄子。

不然，杠杆那么高，旁人要整得傅氏资金链面临断裂，不得不低价转让土地并不难。

秦歌道：“我看三房的人今天都有种扬眉吐气的感觉。看来之前领咱爸发的家族基金他们多少还是觉得不那么名正言顺，没如今这样舒坦。”

但是，领着不舒坦可以选择放弃啊。要领人家的钱，难道还要人家捧着递给你不成？

也许她婆婆和傅宸是显得对亲戚比较冷漠，但那是他们个性使然。

她公爹对傅家人可是极好的。

至于傅升无形中借力的事，她自然清楚。09年她和那两家砸钱疯狂补贴，把其他竞争对手全部搞死了。

那期间没人敢对她使阴招，都只是用商场手段，就是托了她公爹的福。

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