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第三十八定律（第1页）

不过，这其实也不稀奇。君和律所和毅思律所是A市的大所，A市大集团大公司的案源，基本都被两家律所包揽。

叶知栀很快调整好情绪，若无其事般跟着江宴辞走进会议室。

看到叶知栀，季安宁脸色不太好看，一副如临大敌的目光。

陆臻言目光在叶知栀身上停了几秒，便略过他，看向江宴辞。

“江律师。”

“陆律师。”

江宴辞朝他点点头，在对面落座：“可以开始了吗？”

“可以了。”

在这种正经场合里，盛以明坐在最末端的位置上，左看看，右望望，头一回感到拘谨。

好在面前放了一本空白的笔记本，他连忙翻开，拿起旁边的签字笔，假装成记录员。

进入谈判阶段，双方都没有浪费时间，坐下后，江宴辞便直入主题。

“那张总，贵方还是坚持上次的报价吗？”

铭扬集团的负责人姓张，是资产管理部的总监。

这位张总监似乎对这次的谈判胸有成竹：“不，经过内部商议和评估，我们重新定了价格。这是最新报价的文件，请看。”

说着，示意助理拿出了一沓材料，递了过来。

叶知栀伸手接过文件，扫了一眼，动作微不可查一顿。在把文件递给江宴辞时，她朝他使了一个眼色。

江宴辞会意地回了她一个眼神，接过文件。

他默不作声地看完报价文件，目光在总报价上停顿几秒，抬起头，淡声问：“我记得，张总上次的报价是六亿吧？这一次，比上次还多了一个亿？”

“没错。”

陆臻言缓缓开口：“江律师，可以听听我们报价的理由吗？”

“你请。”江宴辞挑眉，作了一个请的手势。

陆臻言按下手中的遥控，一张地图投影在旁边白屏上。

“铭扬集团打算出售的资产包，其中最主要的是这座大厦。”

他在地图上圈出一块位置。

“这座未建成的大厦虽然被列为不良资产，但它位于老城区的黄金地段，这边居民众多，一旦建成，有周围的环境设施配套，相信能吸引到大批的商家进驻，到时候周边的地段也会随之升值。”

叶知栀说：“可是，这座大厦虽然在黄金地段，周围几乎被老旧小区包围，功能板块间互相封闭割裂，配套设施也跟不上，存在着非常多的消极空间，按照我们的评估，并没有太大的商业价值。”

“没错，上一次的报价，就是基于这个考虑。”

季安宁站起身，直视叶知栀，语气仿佛带了尖刺：“但是最近，大厦附近的老街区，在上周，被市政府列入优秀历史建筑保护目录里。”

她扔过来一份文件。

“这是官网上发布的文件，政府打算修缮保护老城区古建筑，发展成历史文化街。所以，我们认为，这座大厦有很大的升值空间。”

叶知栀只扫了一眼，便接着说：“你们说得都没错，不过，我们也有自己的评估方法。”

她微微一笑，递上一份材料：“张总，这是我们的报价，请您过目。”

张总监翻开材料，动作忽地一顿，然后加快了翻页的速度。翻到最后一页，他紧紧盯着文件，难以置信地抬头，声音明显发颤：“这个报价，你们是在开玩笑吗？”

陆臻言和季安宁连忙凑了过去，脸色同时一变。

最后那一页，那整一列都是“￥1.00”的报价，密密麻麻，看着着实刺眼。

江宴辞挑眉：“没开玩笑，这是我们在尽职调查后，得出的最合适的价格了。”

“最合适？”

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