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第二十九章第一套房（第2页）

窦凡说；“首都的房子可不便宜，再说你哪来的钱？”

哈里克说：“我是高级人工智能耶，在网上能干很多事。我转给你一百万，然后再用你的身份在股市开一个户，用一百万给你炒股。以后要搞研究需要很多钱的，你就不用担心钱的事情。这一年多，我通过炒股、金融投资，资产保守估计有个三千万了。”

“你转这么多钱给我，会不会引起别人的关注？例如，银行监管机构，会不会犯巨额财产来历不明罪啊？”

“拉倒吧，这一点钱就想得到别人的注意，你真是想得美！你知道你们的贪官的钱都是以亿计数的。而且你都不是什么政府官员，哪来的巨额财产来历不明啊？”

哦，现在窦凡也当官了，学生会散打社团副部长，部长是郝旭飞。学长们大四了，都退了，准备找工作或者考研了。听哈里克这么一说，窦凡讪讪一笑，“那我明天去附近的中介看看，找找房子。”

随后，窦凡就在网上查询起附近的房源和价格。这一查，吓一跳，后来想想也正常。2000年时首都通州的房价大概是1800元平方米，朝阳的房价大概是3800元平方米，丰台的房价大概是3500元平方米，而海淀的房价大概是4000元平方米，内城四区的房价大概是4300元平方米。

这个房价就很喜人了，对比后世动辄几万、上十万一平，那真是买到就是赚到啊。记得刚重生那会，窦凡还想过通过炒房来赚钱。正是因为现在的房价对比后面的房价很低、很低。只是现在看来没必要了，有一个这么牛逼的人工智能，还担心没钱用？提到以前想赚钱的点子，窦凡还想过2009年出来的的比特币，2017到达峰值。现在看来，那都是小儿科，如果真的能攻克智能机器人的科技，那钱还不大把大把的啊。

第二天是周一，窦凡破天荒的叫宿舍的兄弟帮忙上课答到，他自己跑到附近的楼盘看房子。在附近的几个楼盘窦凡都看了看，没有中意的。窦凡想这个房子就做自己以后在首都的落脚点，当然要选好一点。

上次自己的钱还剩40万左右，哈里克又转过来100万，可用的资金有140万，当然要选好一点。看了好几家都没有相中，窦凡也有点不耐烦了，准备选家差不多就行。接着，窦凡走进了一家新楼盘的售楼大厅。

这家窦凡感觉还不错，这个小区名字叫“御嘉花园”。御嘉花园容积率不高，楼间距也大，绿化做得也不错，而且小区中还有一个几亩大小的人工湖和花园。窦凡就喜欢房子前面有湖，心中就决定就是这家了。售楼小姐介绍了很多户型给窦凡，窦凡也没细看。他问：“有没有那种复式的，面积大的？”

售楼小姐一听他这么说，知道是个大主顾，连忙介绍这个小区的“楼王”给他。“7号楼，南北通透，采光好，视野好。它正朝着小湖，是复式结构，总面积230平，还有很多赠送面积。整体精装修，欧式风格，4300一平。”

“那就去看看！”

两人拿了钥匙，去了7号楼。楼盘刚建好，绿化和外围的东西还没弄好。窦凡选好的是8楼，进去一看，窦凡就很满意。这个房间进门一个大厅，一层有两个卧室，还有厨房、卫生间和一个储物间。二层是一个大卧室，也是主卧。还有一个书房，一个衣帽间，外面还有一个大大的阳台。走到阳台，极目远眺，近处是小湖、公园，远处是首都的高楼大厦，视野极好。它这个复式的二层层高都有近3米了，所以面积按上下面积的总和算的。

看完，窦凡问道：“如果全款，能有多少优惠？”

售楼小姐犹豫了一阵，说道：“我能替您争取到一个点的优惠！”她也很想做成这一单，毕竟是近百万的大单，这一单做成，她自己能提成两万多。

窦凡又说道：“我来你这之前也看了几个楼盘，这里属于首都的四环外，海淀的房价多在4000。你这样，你问问你们经理，给个实诚价，今天我就可以交全款。”

回到售楼大厅，她找到经理，把情况说明了一下。经理对窦凡笑道：“哥，这样，我再给你一个点，一共优惠两个点。您看，行吗？”

窦凡笑笑，说道：“我今天也看了不少楼盘，这一套还比较满意。这样，总价95万，你看行不行。行，我就定下来，今天就可以刷卡，不行，我再去别家看看。”

经理犹豫了一会，笑着握住了窦凡的手：“哥，你可真会讲价！全款，行！”

房价95万，手续费和税都好几万，一共下来一百多万。接下来，就是办手续、划款了。小区还没有彻底弄好，要明年年中才交房，房产证更要靠后。这样，窦凡自己的第一套房子定下来了，只是现在窦凡还不能住进去。

回去的路上，窦凡想了想，他应该暂时找个房子租一段时间。然后他去找中介，找了好久才找到一个中介所。原来2000年左右，华国的房地产市场也还不像后世那么夸张，现在中介这个行业才刚刚起步，不像后世满大街都是。

窦凡想，要租房就尽量找校园内的，方便自己上下学。他找了好久也没找到合适的，在校园内只有一家合租的，窦凡只好先去看看了。

房子是一个两室一厅的老房子，房东老两口住一间，另外一间拿出来出租。男房东老先生姓袁，原先是水木的教授，现在退休了，身体不太好。这个房子据中介说，由于租金较高，而且房东要求也多。房东要求租客不能带异性过夜，不能来太多人吵闹等等，所以一直没有租出去。

只是由于窦凡一再强调要校园内的房子，中介才带他过来。这些条件对于窦凡来说，不算什么，他正想找一个没人打搅的空间。只是房租要500一个月，有点多。后来，窦凡一想自己也不是要住很久，也就算了，估计老两口把房子出租也是经济困难。

袁教授要求把租住的条件都写进合同，三点：保持房间干净，不带异性过夜，不能吵闹。押一付三，如果租方违反约定条件，房东有权终止合同，不退押金。窦凡都答应下来了，只是他也提出了一个要求，要从学校牵一根网线过去，自己要上网。就这样，窦凡就住进了袁教授家里。

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