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第2章（第1页）

因为没有堆积如山的工作，所以他有了很多自由时间，平时最喜欢的就是旅行，由于资金充分，所以他能够从世界各地收集很多奇诡的东西回来。我和他的交情就是从他带回来的一件青花瓷嫁妆瓶开始的，&ldo;青花瓷&rdo;这个故事有机会的话以后告诉大家。

随着房地产的火热，浦江集团也涉足了不动产行业，浦江集团的不动产部门，原本只有住宅地产开发和商业地产开发两个部门，为了给我这个闲人安排一个职位，硬是新增了一个二手房产交易中心，而我就是这个中心的主任。在行政组织架构图上看，我的部门和其他两个部门是平起平坐的，但是，实际上，我的部门只是一个摆设，只是江晨曦为了给我这个最好的朋友一个体面的职位而设置的。

既然是一个摆设，所以对我的部门也没有什么特别高的期望，只是要求我的部门不要给公司惹麻烦，盈不盈利根本不重要，换句话说，对我的部门的要求是&ldo;不求有功，但求无过&rdo;。当然，我也非常愿意接受这个职位，一来，这也算是有一份体面的工作，名片上的头衔也不赖，堂堂浦江集团的地产部门的主任，很多人要奋斗很久才能爬到这个位置;二来，这份工作由于完全没有压力，所以我可以抽出很多时间来做一些我想做的事情。这个是我觉得最理想的工作状态了，有一份不错的收入，可以养活自己，不至于为温饱而焦头烂额，疲于奔命;同时也可以去研究一些自己喜欢的东西，干一些自己喜欢的事情，不用像一台机器一样，两点一线，为了车贷，房贷，过着了无生趣的职业生涯，将生命的大部分浪费在自己不想做的事情上面。

当然，我既然是拿着浦江集团的工资，也不能什么事情都不干，还是要花点时间来关心一下公司的业务。每天早上，我会和交易中心的下属一起开会讨论一下当天的工作安排，我会尽量使用我的人脉来帮助他们取得好的业绩。虽然交易中心是个摆设，但是，我的下属的前途可不是摆设，他们需要用数据来获得升值加薪的机会，我有责任为他们创造条件，我有责任保护他们。

讲了这么多，大家应该知道，我为什么会有机会接触到卖房这样的事情了。一般来说，卖房这件事，就是低价从卖家那里拿到房子，然后再高价卖给买家，然后中间的差价或者手续费就是我们的利润了。当然也有一些例外，例如，这个故事里面的卖家并没有为房子设定一个货币意义上的卖价，取而代之的是一个条件，根据这个条件的达成度，来决定房子的价格，如果完全达成卖家的条件，那么房子就是免费的。如果我们能够以一个极低的价格买下房子，然后能找到合适的卖家，那么其间的利润将是十分可观的。

接到这个委托，是在一个五月的阴天的下午。魔都的五月天，阴晴难料，早上还是艳阳高照，下午就开始多云转阴了。和艳阳天相比，我比较喜欢阴天，之所以喜欢阴天，并不是我内心比较阴暗，而是我觉得阴天比较浪漫，很多邂逅的桥段容易出现在阴天。

我一直幻想着，在阴天的下午，坐在一家小小的咖啡馆里面，悠闲的喝着拿铁，一个人独自看着窗外的人来人往，行色匆匆。咖啡馆里面的灯光一定要很昏暗，最好有一个美艳风骚的老板娘，一袭红衣，坐在邻桌，我看得到的地方，不时挑逗我一下。没有其他客人的喧嚣，安静地只能听见风铃伴着时间流淌的声音。然后突然有人推开门，打破这个&ldo;两人世界&rdo;的是个清秀，安静的女子，一身白色的连衣裙，散发出了清纯的气质。白衣女子点了一杯卡布奇诺后安静的在一边看书，不时和我有一些眼神交流什么的。风骚老板娘和清秀女子就像张爱玲《红玫瑰和白玫瑰》中描述的那样，一左一右，和我一起度过一个美好的下午。

幻想只是幻想，现在的我，正一个人坐在办公室的老板椅上，没有什么妖艳女子，只有我一个孤家寡人。刚吃完午饭，由于血液流入胃部，帮助消化，脑子供血不足，感到有点疲倦，加上又是阴天，更令人昏昏欲睡了。就当我慵懒地打着哈欠，筹划着以什么姿势去见周公的时候，内线电话响了。

&ldo;齐先生，您好，我是凯文，有一位客户想卖房子，他指定要您来处理这笔交易，您现在是不是有时间来接待一下这位客户呢?&rdo;原来是秘书凯文打来的内线电话，&ldo;齐先生&rdo;这个称呼也只是在工作时间用的，平时她都喊我&ldo;齐老大&rdo;或者直接喊&ldo;老大&rdo;的，当然，私底下，我也不会叫她&ldo;凯文&rdo;，取而代之的是&ldo;丫头&rdo;这样的昵称。

一般来说，客户是不会直接来找我谈交易的，具体的事情都是交给业务员处理的，我只要对最终合同做出可决或者否决就可以了。除非交易额特别巨大，或者客户特别难缠，才需要我亲自出马和客户谈。其实，我亲自出马，也只是做个姿态，表示对于交易的重视，对于房产知识，我基本上就是一个门外汉，不过，为了底下人的业绩和前途，我还是会尽力在不亏本的前提下促成交易的。

&ldo;没问题，请这位客户进来吧&rdo;兵来将挡，水来土屯，放马过来吧。

&ldo;好的。3分钟后，我会带客户进来的。&rdo;趁着这3分钟，我活动了一下颈部，让血液重新流回脑部，让自己清醒一下。如果是一条&ldo;大鱼&rdo;，我要抓住他;如果是难缠的客户，那就只能打太极了。

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