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第五十七章 考察之旅三（第1页）

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第二天一早，方斌和傅悦简单吃过早饭，打个的向正开售的楼盘象岛壹品城驶去。这是国内地产巨头佰科企业股份有限公司开发的，方斌拿着广告策划书念：“象岛壹品城处大莘闵高端居住板块，居大莘庄商圈核心位置，周边餐饮、超市、银行、教育、娱乐等商业配套应有尽有，生活便捷。毗邻沪杭高速，出行极为便利，小区设有社区巴士快速接驳轨道交通1号线、5号线、9号线，速达莘庄、南方商城、徐家汇、淮海路、人民广场等商圈，立体交通畅行全城。随着嘉闵高架的建设开通，未来区域交通、公共设施、商业配置更将全面升级，区域前景无限。”

“侬勿信额，八字勿一撇。”司机听方斌在念，嘟哝了一句。方斌和傅悦对望一眼，好象听了外国人的鸟语样，莫明其妙，傅悦忍不住问：“师傅，你说的什么啊？”

“没说什么，你们是去买房啊？”司机不肯说真话，反倒问起来意。

“是啊，听说销售火爆得很，好多人抢都抢不到。是不是这样啊师傅？”方斌前倾了身体问。

“那啷个知道？有人说房价要涨，有人说要跌。鬼才拎得清。”方斌听了好笑，这个司机一会儿上海话，一会儿普通话，这会儿又冒出了川味，真是长了见识。

不一会儿象岛壹品城就到了，售楼处房顶、街边都挂满祝贺的条幅彩球，有军乐队在演奏，门口排起了长龙，一直排到人行道边。有售楼小姐在发号牌，凭牌去看房选房。方斌伸长脖子向前望去：两米多高的围档把整个小区包了起来，数一数有八幢高层，楼与楼之间相隔不是太远，估计刚刚达标，有些绿化带，往前还有大块空地，总面积目测大约不到二十万平方。

“我们也去要个号吧？”傅悦挽起方斌的胳膊，方斌一怔，傅悦却嘻嘻一笑：“我们是来购婚房的啊！”

“大家不要挤，每个人都有机会。”一个剪着短发着职业套装的女孩子，拿着大喇叭，笑容可掬地说，“我代表公司感谢大家的惠顾，这次开售的房源有200套，隔天又有200套。大家拿到号牌之后按顺序去看房，有导购带领大家，暂时没轮到的也不要心急，中午给大家安排了工作餐。”

方斌站在外围仔细地观察，慢慢地看出了一些门道：小区地段并不太好，前后左右离公交站比较远，隔地铁就更远了，许多购房者都是公司派汽车接过来的，方斌细细观察发现，有人才从里面看房出来，溜达了一圈又回来领号。方斌呵呵一笑，对着傅悦耳朵说：“那些是托！”可能是从没有这么近的说过话，傅悦感觉耳朵一热，却没有躲开，微微红了脸：“怎么回事啊？”

“你看，那个老头，拿报纸的那个，我刚来时就看到他领过号，去里边看过，这不，现在又拿到了另一个号。”方斌靠近了傅悦，小声说。

“你看得挺仔细啊？还兴这样搞啊？”傅悦很单纯。

“这也是开发商的花招，你想啊，地段不太好，配套工程不完善，人气就不足，找些托来凑点人气也情有可原，早就听说过，你不信，下次开盘，房价还会往上涨涨。”

“那不是骗人么？”傅悦有点气愤，声音高了，脸也涨红了。

“嘘－－－！”方斌手指放在嘴上，作个噤声的动作，呵呵一笑：“你还想不想玩啊？”向外围几个便装的男子噜噜嘴，“你看他们裤袋里鼓鼓囊囊的，不是保安就是打手，你不会让我来次英雄救美吧？”

“怎么？你不想救我啊？”傅悦扭转头，眼角一挑，眉头就皱了起来。

“救！哪能见死不救呢？我的大小姐。”方斌感觉又好气又好笑，“不惹麻烦多好，否则累得一身臭汗，把你这漂亮的衣服弄脏了，多可惜。”

“这还差不多。”傅悦展颜一笑，顺势往方斌胳膊上靠了靠。方斌打个楞怔，扭头能看到她的发际，比玉儿高了一点点。想到玉儿，心里踏实了许多，稳住了神。

“请领了480到580号码牌的客户，到这边集合，马上去看房。”手拿大喇叭的售楼小姐开始叫号，傅悦手上拿的是518号，挽起方斌随人流走了进去。小区大门口有物业值守，监控探头，小区主干道是沥青路面，有不少停车位，旁边是绿化带，碎石小径，绿树掩映，有家得利超市、光明便利、好德便利店，已经开业，感觉还不错。

“首先感谢大家在百忙之中光临，”一个领班样的女孩子，站在队列前，拍拍手，“我们这次推出的房源，有a1户型，两房两厅一卫约82㎡；a2户型两房两厅一卫约82㎡；c1户型三房两厅两卫约117㎡；c2户型三房两厅两卫约117㎡。等下有导购带领大家分头参观。”有顾客不耐烦了，拍起了手掌。领班女孩子见怪不怪，毫不在意地笑笑：“好，我不耽误大家的时间了，恭祝大家选到中意的房子。”拍拍手，一排十来个售楼员笑容可掬地走过来。

“大家好！我叫吴晓琳，非常有幸认识大家，带领大家参观。”分到方斌傅悦这一组的小姑娘一边介绍自己一边给大家发名片，短发齐肩，化着精致的淡妆，上白下兰，显得十分精干。

吴晓琳带着大家先看a1户型，两房两厅一卫，约82㎡。这是粗装过的毛坯房，地面还算平整，墙面是水泥面，没有涂刷，用手摸一摸敲一敲，没有空洞和浮尘；再看看门窗，拍拍，很紧密，没有掉渣，目测一下，边沿还算齐整，墙面与墙脚基本垂直，四角也算方正，网线电话线有线电视均已到位，挑不出大的毛病。

“别致精巧的两房，灵动活跃，自然和熙流连；空间使用率极高，任您意愿，演绎纯粹的空间美学艺术；客厅连接宽景阳台，接待亲朋的同时，尽显大气；主卧配宽景飘窗，明亮宽敞，闲暇休憩之余，依窗观景，品味自然典致的生活情趣。看天高云淡，品百味人生，世间雅致之事也不过如此！”吴晓琳用诗一般的语言向客户介绍这套房子，方斌已经入了行，虽说没成精，也不是那么好糊弄的，牵起傅悦的手往厨房里跑。傅悦先是一怔，红了脸，却没有抽开，温驯地一起来到厨房。虽然房子不大，只有八十多平方，但厨房不小，窗户是空着的，预留了烟道，煤气管也已经进户，前后上下左右都有接线孔，翻开，是四平的铜线。

“不愧是国内业界老大，应该做的还是很地道。”方斌拍下手上的灰，又来到厕所，防水如何是看不到，用准备好的电笔一试，插孔都有电，有个小窗户，预留了洗衣机的排水口，也没有贴瓷砖，可能是考虑到客户的不同需求，没有统一。

“不错！不错！”看房的客人都对房子的质量表示满意，连连称赞。有几个托就不知道了，不过真正来选房的人，一定是有备而来。

“谢谢大家的认同。”吴晓琳很会说话，“我们佰科，秉承‘以建筑的形式，向生命致敬’的企业理念，基于对生命的洞察，我们看到为人而存在的建筑本质，所以让人成为唯一的尺度；”吴晓琳拍拍手，也不管有几个人在听，笑容可掬地宣传企业的理念和品牌：“住宅的建筑和使用过程充满了人与环境的对话。优秀的建筑不仅倾听人类生命的呼唤，而且也努力响应自然生命的需要，保持与自然的和谐。在自然生态环境变得异常脆弱的今天，佰科一直在探索如何让未来住宅的建造和使用都成为自然生命环境的有机组成部分。正在进行的一些试验将有希望大幅度减少建筑过程的资源消耗，也将帮助人们在住房使用中更多地以与自然和谐的方式使用各种资源。”

方斌对售楼小姐的专业素养很佩服，小声问傅悦：“你说，她这么慷慨陈辞，是出于本能还是企业的培训？”傅悦仔细钤听，偏了头嫣然一笑：“我想应当是培训的结果吧？你没听到她说的话都是大段大段的，几乎没有停顿，不是现存的哪能那么流利？”方斌点头而笑，朝她伸出大拇指。

“你考我啊？”傅悦快活地一笑。

“也算吧。”方斌呵呵一笑，又正颜说：“谢谢你傅悦！我们公司，和这些大鳄比起来，差距太大了，一切都要从零做起，艰难困苦，谢谢你和我们一起分担。”

“嘻嘻，”傅悦调皮地笑：“你不是说公司就象是刚刚出生的婴儿么？要有人呵护她成长，我们都是爹娘。我当时就是这样被你打动的。”方斌一阵感动，真诚地说：“你本可以不承担这份责任的，以你的才华，可以找个比现在好得多的工作。”

“咯—咯－－，”傅悦笑得天真烂漫：“士为知已者死！”说完脸一红。方斌是聪明的，联想起她吞下去的后半句，有点踌躇，躲开了她的目光。

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