手机浏览器扫描二维码访问
第两百七十五章 拍卖会的秘密（第1页）
10月15日，和记黄埔发言人向外公布茶果岭屋改造计划，村定名为丽港城，占地8.7公顷，为高级住宅区，还有专为住户设立的私人俱乐部，屋村计有38幢25～28层住宅楼宇，单位面积640～920平方英尺，共8072个单位，总楼面达620万平方英尺，附设16.1万平方英尺商厦，总投资45亿港元。
10月16日，港灯总裁戴安娜召开新闻发布会，制定了鸭月利洲屋村开发计划，整个计划与和记如出一辙，新村定名海怡半岛，占地15公顷，兴建38幢28～40层住宅楼宇，单位面积600～1100平方英尺，共10450个单位，总楼面达787万平方英尺，规模超过黄埔花园，附设31.2万平方英尺商厦、网球场、俱乐部、游泳池等，总投资65亿港元。
两大屋村预算耗资110亿港元，又一次轰动。据相关专家估计，以同类楼宇的时价每平方英尺1000元计，两大屋村可获纯利50亿港元。
在王子凡印象里，香港地产竞争激烈，不过开发的楼宇却不愁发售，这也是弹丸之地的香港能容纳如此多房产巨头的原因，丽港城首期发售，每平方英尺售价1700元，用户及炒家争相抢购，异常激烈，两三年后，每平方英尺售价，丽港城已达4300元，海怡半岛为3300～3500元之间，均大大超出预计售价，若加上建筑成本及售房成本上涨等因素，两大屋村全部竣工盈利，远远突破百亿。
新村开发王子凡只是关注前半段，审批计划后，具体实施是由靠马世明来做，转而关注港府举行地皮拍卖会，即将拍卖的三块的地皮分别位于尖沙咀、中环、新界，其中中环位处于港岛繁华区域，是香港开发最早的一段，价值最高，其次是尖沙咀，附近是购物天堂弥顿道，拥有很高的商业价值，王子凡就比较看好这块地皮，围绕这块地皮制定一系列计划，包括一座现代化大型医院，最后一块面积最大，有40公顷，位处于在相对落后的新界西部，价值最低，潜力最大，王子凡也比较看好。
针对尖沙咀这块地皮，王子凡让马世明、霍键宁合作制定了一份开发计划，除了实用之外，也想借此培养他们默契，港灯系现在是他大家底，市值百亿，连东方娱乐都比不上，虽然只控股其中31%，但港灯也改姓王了，属于王氏家族产业，只要资金充裕，完全可以私有化。
三天不到，马世明、霍键宁就把开发计划做好。
“王总，这是地皮开发草案！”
王子凡打开文件，发现下面还有一份草案，疑惑道：“你们搞了两份？”
马世明解释道：“一份是尖沙咀，另外一份是新界！”
“新界？”王子凡皱起眉头，这三块地皮谁不想要，只是局限于资金，他才选了尖沙咀，新界这40公顷土地起拍价就7亿，每次加价500万，按照地皮开发价值，拍到10亿都有可能，这是和港府做生意，又不能拖欠，他哪有这么多流动资金！
霍键宁摊开一份地图，在新界西北靠近海湾大桥附近圈了一块椭圆形地皮，分析道：“我调查过新界最近几年开发情况，发现这是一个很有意思的地方！”
“说说看！”
“这块地皮原属于天水围！”
“天水围？”这个名字有点印象，王子凡轻轻念了一句，他追赵蕥芝那段时间，《东方日报》经常刊登天水围新闻，讥讽居多，似乎有意唱衰！
马世明道：“1978年，长实与会德丰洋行联合购得天水围的土地，1979年下半年，中资华润集团等购得其大部分股权，共组巍城公司开发天水围。公司股权分配是：华润占51%，胡忠家族大宝地产占25%，长实占12.5%，会德丰占5%，其他占6.5%。华润雄心勃勃，计划在15年内建成一座可容50万人口的新城市，这就是天水围计划！”
王子凡皱了皱眉，只听这几项数据就知道天水围规模，绝对可以带动周边发展，如果天水围发展起来，新界这块地皮就值钱了！
“除了我们还有谁对这块地皮有兴趣？”
“以上开发公司外，最有实力的就是李嘉成先生！”
李嘉成？
怎么又是他！
王子凡不由摇头，进入地产界以来，到哪就能碰见李嘉成！
霍键宁解释道：“那段时间李先生忙于收购和黄，未参与天水围的策划，据我调查的情报，整个开发计划，由华润主持，华润是一间国家外贸部驻港贸易集团公司，缺乏地产发展经验，亦不谙香港游戏规则，工程一拖再拖，港府下达通牒，宣布动用22.58亿港元，收回天水围488公顷土地，将其中40公顷作价7亿港元拍卖，规定在12年内，在这40公顷土地上完成价值14.58亿港元以上的建筑，并负责清理318公顷土地交付港府作土地储备，如达不到要求，则土地及8亿港元充公！”
王子凡呵呵笑道：“也就是说如果我们拍下这块地皮，没有按照港府要求施工，不但拿不到钱，地皮还会被收走！”
马世明、霍键宁对视一眼，相继点头。
王子凡低头看了一遍开发计划，虽然港府设置了条件，但也给一些好处，港督计划投资40亿港元用于市政工程，其中整理地盘工程16.2亿港元，基本建设9.6亿港元，这两项共25.8亿港元的工程批给中标承包，并保证15%的利润，也就是说，谁拿下这块地皮，就同时可以拿到港府25.8亿的工程。
请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
浮动黑化值[快穿] 神界侠风 极限诛杀 终极追凶 心跳领域 直播之乱世三国 故都夜雨 [综漫]选择性障碍 原始符纹 邪王盛宠 ，庶女狂妃 三国入侵都市 仙河长路 他在追你 我差不多是只废咩了 太始帝尊 我就水井有点怪 神级通灵师 秋荷春芽[重生] 重生娇宠世子妃 佞臣进化手册
惊！师尊的白月光是我自己！
双男主双疯疯批纯情攻×疯批高冷受。沈久言与江知眠只差临门一脚就圆满大吉，但江知眠死在了沈久言面前。沈久言忍痛救活江知眠。但江知眠却什么都不记得，沈久言将那段感情埋藏心底。多年后，一次机缘巧合，江知眠恢复记忆，但物是人非...
帝少的宝贝宠妻
有一天，他看了一本新版三从四德跑去讨好顾苏冉。他说顾苏冉，我对你咋样？顾苏冉嘟囔说冷血无情又抠门。他反思后麻溜拟了合同来签字，本少百亿身家也是你的了！啊？顾苏冉傻眼。他则一步一步向她靠近。感受到危险的气息，她大喊你你大白天干嘛呢？让你感受本少的火热，宠你上天，不用客气！...
全能灵师之废柴三小姐
新书第一药膳师冥帝，请接招！正式发布金牌杀手逆天重生！混沌之初，神魔大战，一朵红莲妖娆降世面对皇室，未婚夫当众悔婚，她淡笑以对，一纸休书，红衣倾城，我要的是一生一代一双人，你，给不起！紫家废物嫡女，一朝觉醒，一双凤眸祸世，她不再是她...
独宠心尖盲妻
她是盲人女孩，三年前因一场事故从此失去了光明。他是商业帝国唯一的继承人，神秘低调，杀伐果决，冷酷残忍，却不近女色，独来独往，外界只知他有一青梅竹马的未婚妻，得其专宠。本该毫无交集的两人却因一场算计而相遇。她家境贫寒，不得不放弃自己的前程，供妹妹完成学业，成了江城某公司的高层。当她因一场事故失去光明，学成归来的妹妹害怕被她拖累而刻意疏远她，与她的未婚夫走到了一起。为了拿下一个项目，将她送上了客户的床。黑暗中，她惶恐前行，不慎跌进他怀里。纤细的手摸上他覆满冰霜的俊脸，吓得他的下属和在场的所有人全都绿了脸。对不起，先生。她像意识到什么急忙收回手，与黑暗中继续摸索着前行。他却一把抓住她，冷冷开口我的脸只有我的女人才有资格摸！她一脸歉意，对不起，我看不见。只听他富有磁性的嗓音低沉冰冷，不带一丝情绪我不听理由，给你两个选择，要么把你的双手剁下来给我，要么将你的人给我。对不起，我不当别人的情人。她拒绝他的提议，宁肯靠给人按摩赚取微薄收入自给自足，也不愿屈辱的活着。那就当我老婆吧，我单身。他面无表情地说。先生，请别捉弄我，您有未婚妻。她依旧淡淡的拒绝。那好，我雇你当我的专职按摩师，你摸了我的脸，这个你不能再拒绝。她终是答应。这是雇佣合约，你签了字即刻就生效。他一本正经的将结婚申请书和相关表格放在她面前，骗她签了字。片段这位是你要服务的客人。工作人员说。她认真的为客人服务，却突然被抓住了手。先生，你要做什么？她惊慌地问。叫你过来的人没跟你说吗？钱都收了，还装什么纯？客人一把抱住她，对她用强。门突然被踹开，客人被一脚踹翻，富有磁性的低沉嗓音霸道又强势找死！你要对我的女人做什么？她握着盲杖缓缓前行，不知道身后不远处清冷的男人一路无声的跟着她。当她站在川流不息的马路十字路口，举步维艰，耳边是嘈杂的喧嚣声，却迟迟不敢抬脚。一只大手轻轻握住她，带着安抚人心的温度，牵着她走过川流不息的马路。正在等红灯的车里，一狗仔娱记碰巧看过来，一眼认出他那个庞大的商业帝国神秘的王者，竟然牵着一个年轻盲女过马路，冰冷犀利的眼神里流露出从未有过的蚀骨柔情。绝对的大新闻！宠文，一对一，男女主身心干净。...
戴冠之孽（邪神竟是我自己？）
在这个结束所有战争的战争时代末。织蛾把持着黑夜，缝线之口策划着新的谋杀，守秘歌者流浪在历史的夹缝间，杯之女慷慨赐予。林恩迷茫不安得望着这个蒸汽轰鸣的世界，小心翼翼得探寻着历史迷雾背后的恐怖真相。多年后。登神长阶上林恩朗声汝等当尊称余戴冠之孽。...
为人师表（高干）
张窈窈自小就规矩但真让她不规矩了，这世道就叫人看不清了。NP向，高干文。连载免费小说收藏woo18vip...