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111 CBD的黄金地段（第2页）

所以这一次，她是真心希望王萍那再给自己一次惊喜，尽管心底其实她还是有一些小小的犹豫，不过自己未来能否顺利升职、能否把马部长赶去西北地区，自己已经把赌注压在了王萍身上，此刻已经容不得她后退了。

王萍早一步强大起来，那么她也能早一步在公司里获得更大的话语权。

所以这一次王萍提出要在cbd商业广场买铺子的事她也尽心尽力，就当成了自己的事情在办一样。

周末早上，杨琪接了王萍出来，带她去cbd看一下谈下来商铺的地段。

美国地产大亨唐纳德?特朗普曾经说过，销售成功的三个秘诀，那就是：地段、地段、地段。

王萍挑选的商铺一开始就定下位于江州市未来的黄金地段、无可争议的商业市中心cbd广场，但广场那么大，至于最后真的能谈下哪块地她自己也不清楚，所以全权委托给了杨琪帮自己把关，商铺价格的底线是四百万人民币，最多最多也不能超过四百五十万。

剩下的五十至一百万是要用来付装修、进货还有最初的人工费用。按照现在商铺的价位，根据广场中心位置的价格来算每平方最贵的要一万多一平方，最便宜的也要七千多一平方，不过那个位子位于广场的最角落。一间小小的店面，如果不仔细寻找完全看不到。

跟着杨琪走在如今还十分空旷的cbd广场中，王萍十分激动，不知道杨琪会带自己去哪间店铺，一路上他们走来，已经看到了好几家有主的商铺已经在开始动工装修。

“到了，就是这里。”杨琪指了指临街的一个铺面，按照王萍的要求是上下两层，外面是人行道，商铺对面就是一个音乐喷泉。坐在靠窗的位子看出去正好可以看到边上的水池。波光粼粼，十分漂亮。

“你如果没问题的话，我就带你去找我们法务部的同事，让他陪着你去签订合同。然后银行转账给这边的管委会。哦。对了。你是打算全额付款还是要有一部分贷款的？|”

杨琪这样问也是情有可原，因为之前她只知道自己给王萍一百多万，如今这个商铺买下来估计要花上四百多万。再加各项上税款，虽然王萍打算在这里办创意文化书店，政策上有一定的优惠，但幅度和几百万的价格比起来并不多，算下来还是要花上将近四百三十多万，怎么看王萍都不像是能拿够全额付款的人。

杨琪和王萍的关系虽好，但也不知道王萍之前让秦风做投资已经赚了五百多万的事，她刚想问王萍想找哪家银行借贷，她可以找财务部的同事询问一下有没有什么合适的，结果王萍头也不会，直直地望着他们面前的这家商铺，然后淡然地说道：“嗯，我准备全额付款，就这间了，其他的不用再看了。”

之前杨琪和她说过，她帮她还选了其他几个店铺，她要是有兴趣的话，那几家也可以去看一下。

杨琪：“啊？”一时被王萍的财大气粗吓得愣了一下。

要说杨琪在那么大的集团公司里上班，目标消费群又是高端客户，接触的有钱人也不少了，但是像王萍这样，好像买个四块钱的可乐一样说“就这个了”的初中生还真是从来没有见过啊。哪怕知道她在赌石上赚了不少钱，可是以杨琪灵通的消息，也没有听说最近哪里又出了什么好料子，能一下子赚那么多钱的。

杨琪记得，王萍家里条件也不算好啊，可是说一出手就是四百多万，连眼睛都不眨一下这个也太夸张了吧？

其实倒不是王萍真的那么淡定了，有钱到四百多万说买就买下来，而且还那么淡定，天知道她现在心中可是翻起了滔天骇浪。

眼前的这个商铺，如果没有记错的话，未来应该开的是一家来自于台湾，号称第一个国际化中式休闲餐饮连锁领导品牌的餐厅。

王萍上辈子从来没有进去吃过，唯一一次进去也是因为她和方华出来约会，两个人在cbd广场逛了一圈，但最后什么都没买，所以决定去好好吃一顿犒劳一下自己，但最后因为等位的人太多，足足等了半个小时还没有轮到他们，她等位的时候又翻看了一下菜单，最便宜的一杯绿茶也要28元，更别说那些菜点了，全部是五十几块起价，于是忙拉了方华出来，最后还是吃了肯德基了事。

其实据去吃过的同事说，那家店的东西也不是特别好吃，但架不住它边上就是整个cbd广场人气最旺的一体化超市百货，地下一层是来自英国的乐购超市，一楼至四楼是银泰百货，五楼是万达影院，而这个餐厅就在一楼的银泰百货边上开了一道门，可以直通餐厅，而且餐厅内部也安装了电梯，由地下二层的车库、地下一层的乐购超市以及五楼的时代影院都可以乘坐这部电梯到达餐厅用餐。

大家逛街逛累了，见到这一片最近的餐厅，都会忍不住进来歇歇脚，坐一会儿，这家餐厅在非用餐时间也提供各色的茶点小吃，风味独特，在刚开出来的时候也吸引了一部分人的拥蹙，其中的一款卖四十八元的红豆沙冰是同事唯一推荐，觉得是这家店里可以入口的食物。

但现在这个铺面被王萍买下来了，自己一开始也有打算将咖啡店的形式结合进来，大家逛街逛累了就可以走进书店，看看书，歇歇脚，喝喝咖啡，品尝一下各种西式甜点，二楼则结合茶馆的形式，当年自己差点就要喝到二十八元一杯的绿茶也可以继续推出嘛，配上中式点心，比如杨琪带自己去吃过的虾饺、河粉什么的，不愁没有人气。

别人经营还要考虑店租，自己则完全不用有这方面的顾虑。

到时候临街的那一面全部换成落地玻璃，摆放上沙发、座椅，喝一杯咖啡或者品一杯香茗，一本书就可以对着外面的喷水池坐一下午。当然这些位子都要在自己的书店里卖书或者消费才能坐的。

如果只是免费蹭书看的，王萍也不小气，为了留住人气她也不会计较，不过就是没有座位，需要站着看书了。对于那些真正喜爱看书的人来说是没有什么问题的，想当年自己也是在新华书店里站着看完了全套的金庸小说和古龙小说的。但对那些有经济实力，又追求舒适享受或者所谓的小资情调的人来说，肯定很难阻挡要坐到窗户边上去的消费冲动。

王萍当然也知道千泰集团重金买下的旗舰店位于整个cbd商业广场的中心，是整个广场中地价最贵的地方，但她其实很想告诉杨琪，未来真正人气最旺的地方就是她现在面前的这块地了。虽然是商业广场的外圈，但却是升值潜力最高，同样也是性价比最高的地方。

王萍最初完全没有想到杨琪为自己选的竟然是这样一块风水宝地，所以当她见到这个位置时几乎都已经激动地整个人都僵直了，但杨琪却错以为王萍的表现太过淡然而闹出了乌龙。（未完待续。。）

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