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第二十二章 岳母被绑架十七（第1页）

去年年底到新年伊始，海南的楼市持续走高，而美美在那里主持的房地产事业也进入最繁忙的阶段，就是母亲去了也顾不上陪着逛逛。（）

对于那里的经营，凌霄经过调查后作出的策略，一直是有多少投入多少，暂先不打算销售回笼资金，是想捂在手里等待更好的出手时机。并尽可能多做项目跟银行多贷款，先把盘子做大，瞅准时机开始出手。

到了去年年底，项目中的几处住宅楼盘建起了框架，进入了室内外抹墙阶段。而住宅楼的价格也急剧升高，那几处地理位置又不错，达到了六百多元一平米，若是出手获利丰厚。

他们包给工程公司的价格加购地款，也就是楼盘的成本价才是不到二百元一平米，利润高达百分之三百还多。美美觉得该出手了，向他汇报后，他认可了美美的看法。

一处楼盘的全部投资都在一千万元以上，仅一处楼盘就能赚到两千多万元，是该出手了。这样回笼资金之后，还可以继续加大开发力度，就是外包工程价格略有提高也是非常有利可图的。

预售一开始就火爆了，不只是个人购买，很多集团跟着抢购，美美趁机提价后，才不至于被挤塌门槛。美美也狠，每平米一下提高五十元，也就是同样一千万元的投入，利润能增加二百五十多万元。

提价后，预售的火热降下来了，但还是有人问津，每天都能销售不少，美美悬着的心也放下了，价格就坚持了下来。

开始出售楼盘后，资金回笼不少，就不需要再给那里继续投入，进入了自我发展壮大可喜阶段。这也是凌霄肯在当年初，就把综合商贸大楼的租金分给一众女人的原因。因为大楼的赊欠和贷款，完全可以用余下的租金和煤焦公司的盈利承担。

张阳琼他们开始是纯粹买地皮，早早就开始获利了，获利也很丰厚。

但一块五十万元的地皮，若是建楼盘，就可建成本价是一千多万元的楼盘，售出之后能获利两千多万元。

而五十万元的地皮。就是以十倍的价差转手卖出，也不过是五百万元的收益。不过，转手买地皮的资金周转快，不能简单地比较。只是就算实际收益要高出一些，问题是十倍的差价很难达到啊。张阳琼他们最高的一笔是八倍的收益，当时已经兴奋的很了。

张阳琼他们开始就知道搞住宅楼盘比单纯的倒卖地皮获利丰厚。只是出于急功近利和落袋为安之心，不愿去搞。等凌霄的摊子开始预售后，因为楼市的持续走高，看到美美那里赚钱赚疯了，他们眼红了。

为了更丰厚的收益，张阳琼他们开始建短平快的住宅楼。正是忙着这个，张阳琼决定过年不回家了。要在海南盯着。但民工也要过年啊，工程公司过年放假了，她也就飞回来了。（）

凌霄抱着两瓶洋酒要上去，陈建民还极为负责地先上去转了一圈。等陈建民下来示意ok后，他才抱着酒上去叫开门，看到门里出现一张含情的俏容，有点傻眼了。

张阳琼让开身子，冲他娇媚一瞥娇笑道：“嘻嘻。凌子，不认识嫂子了？”

“呵呵，嫂子不是要留在海南吗？”凌霄与在屋里迎接的他的魏嘉含笑致意后，把酒放在门口的柜上。

张阳琼关住门，勾魂的俏容一下变得文静又温柔，笑道：“挣钱再重要，也没有跟你嘉哥团圆过年重要呀。”

凌霄没看到张阳琼这判若两人的表情。已经跟魏嘉寒暄起来，感谢魏嘉的宴请。

“呵呵，你嫂子回来后的兴奋劲儿还没过去，只有找你过来再聊聊了。来吧。弄好了几样凉菜，咱们边喝酒边聊吧。嗯，就喝你拿来的。”

魏嘉的酒量不佳，工作的关系也不嗜酒，只是在晚上的家里，有稀罕客人才陪着喝点。现在条件好了，要小酌一杯，讲究地要喝洋酒，凌霄就是投其所好，听到要他赴宴就把高级的洋酒带来。

只是今天略有欠缺，就是没想到张阳琼回来后，人家的儿子也接回来了，没给人家小孩准备礼物。不过，有钱都有了，他从身上掏出一沓钞票，数也没数就送出了，让小孩买玩具玩。

对他给儿子钱，魏嘉夫妇也没多客气，只是让儿子谢谢叔叔。

他先随魏嘉到了餐厅，见餐桌上已经摆了几样精致的凉菜。本来打算说有这几样凉菜即可，别让嫂子忙了的客气话，话到嘴边又咽回去了，就让迷人嫂子忙去吧，这样他还能多坦然一会呢。

可并不是他想象的，等到张阳琼把几样热菜做好端上来，一块坐着吃喝聊着的时候，即使与张阳琼对面而坐，反而比与魏嘉单独在一起跟随意更坦然。

这一是因为张阳琼的模样非常端庄温柔，又女人味十足，看上去很舒服。二是张阳琼很会调节气氛，温婉的慢言细语和莞尔的盈盈浅笑，对凌霄客气，对丈夫礼貌，对儿子关爱，让每个人感觉到惬意，三是话题有趣，围绕着海口开发房地产大发横财的话题很欢乐，你一句我一句不亦乐乎。

都是很熟悉的人了，也不用刻意劝吃劝喝，很随意地吃喝，很随意地聊着共同感兴趣的话题。小孩在妈妈的照顾下，很快吃好跑回自己的房间玩去了，剩下他们三人之后气氛更好。

没有预想的尴尬，凌霄今晚的情绪挺高，喝酒很主动。酒到半酣，就在认为这是一个祥和欢乐的晚宴，再待半个小时就可以安然告辞时，他桌下的两腿间伸进了一只小脚丫，且不轻不重地揉动着。

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