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第599章 群雄逐鹿（第1页）

第599章群雄逐鹿

我是不是很傻呀？阳阳！原谅我这个傻瓜，原谅我不能陪你到最后，似乎我命中注定只能静静地爱着你，就像那首诗《我喜欢你是寂静的》……”

读完这篇日记，我又翻到扉页上那首情诗，那是青儿用笔工整地誊抄下来的：

“我喜欢你是寂静的，彷佛你消失了一样，

你从远处聆听我，我的声音却无法触及你。

好像你的双眼已经飞离去，如同一个吻，封缄了你的嘴。

如同所有的事物充满了我的灵魂，

你从所有的事物中浮现，充满了我的灵魂。

你像我的灵魂，一只梦的蝴蝶。你如同忧郁这个词。

我喜欢你是寂静的，好像你已远去。

你听起来像在悲叹，一只如鸽悲鸣的蝴蝶。

你从远处听见我，我的声音无法企及你：

让我在你的沉默中安静无声。

并且让我借你的沉默与你说话，

你的沉默明亮如灯，简单如指环，

你就像黑夜，拥有寂寞与群星。

你的沉默就是星星的沈默，遥远而明亮。

我喜欢你是寂静的，彷佛你消失了一样，

遥远而且哀伤，彷佛你已经死了。

彼时，一个字，一个微笑，已经足够。

而我会觉得幸福，因那不是真的而觉得幸福。”

我轻轻念诵着这首情诗，才真正体会到了这首情诗所表达的情感，那种深沉而忧伤的情感，我的眼睛再次被泪水糊住了，什么也说不出，扉页上映出青儿的笑脸……

……

如今一个重大的社会问题就是贫富差距了，这是显而易见的事情了。贫富差距的现象还会变得更加厉害，同时这种财富上的差距也导致了一连串社会问题。

这个现象毫无疑问也体现在房地产界。

很多人一间房子都买不起，而很多人却一下子拥有好几套房子。这就是贫富差距。

以前我一直弄不明白一个问题，为什么房价那么贵还卖得出去？还有为什么房价为什么会那么贵？

一个城市的供应量很大，一直处于供过于求的现象，按经济学道理来说，价格应该早就下跌，怎么可能一直上涨呢？

直到后来接触了一些专业人士，从他们那里，我才了解到房价为什么节节攀升的原因从本质上讲这是因为房子的投资性。其它商品如果供过于求了，肯定就会停止生产了。但商品房具有特殊的双重特性：实用性和投资性。这在其他商品中很难找到同时拥有这两种特性的东西。像黄金、股票等都拥有投资性，但实用性不强，可有可无。

像汽车、电脑等其他用品，拥有使用性，但买了开始用了之后，就开始掉价了，不具备投资性。虽然某些奢侈品也有增值的，但逼近是极少数。商品房用了好多年，破旧了，但价值却比买的时候还高，似乎没有折旧因素，其实这主要是因为地价上涨造成的。

正应为商品房在实用性之外还拥有投资性，所以在投资购房需求中，是把一部分房价的是未来的预期价格提前了，其实投资就是买预期。而投资需求则是掩盖供过于求市场结构失衡，继续推动房价上涨的的最主要因素。当然一些开发商捂盘、惜售等也是因素之一，但却不是最主要因素。

房价一直降不下来的很很重要的一个原因就是，房子是唯一一种具备了两种特性的商品，实用性和投资性。

当然，从拿地到房子出售这整个过程中，还有许多内幕原因左右着房价

在整个滨海城，鹏程、滕辉、宏宇三足鼎立，就像三国演义，滨海城房地产界是这三国的天下。

如今房地产界风起云涌，群雄逐鹿，厮杀异常惨烈！

但鹏程、滕辉、宏宇这三家房地产以雄厚的实力稳居江湖老大的位置，其中林氏集团的鹏程地产更是独占鳖头！

十几年来一直未被超越过！

但新兴的房地产并非没有，恰恰相反，就如雨后的竹笋般破土而出，想尽一切办法，甚至是使用一切手段，为自身博得一席之地！

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