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第1007章 亏本买卖（第1页）
漓江大瀑布酒店，顶层总统套房。
已经是深夜十点半，
窗外那个人造大瀑布早就停了水，整座城市褪去了白日的喧嚣，
只剩下漓江两岸零星的灯火在水面上随着微波晃动。
套房巨大的客厅里，烟雾缭绕。
水晶吊灯的冷光打在宽大的会议桌上，
上面堆满了各种颜色的文件夹、摊开的桂林市规划地图，以及几个塞满了烟头的玻璃烟灰缸。
李湛穿着一件领口微敞的黑色衬衫，靠在主位的真皮沙发里。
半个小时前，他才刚从市人民医院的VIP病房回来。
白天，他小心翼翼地抱着刚出生不久的儿子，
陪着阿珍喝汤聊天，眼角眉梢都是初为人父的温和。
可一旦踏入这个套房，那层温和便如同晨雾般散得干干净净，
那双深邃的眼睛里，重新覆上了一层常人难以直视的枭雄底色。
今天，是他给专家团下达“摸底”任务的第七天。
“湛哥，人都齐了。”
蒋哥推门走进来，手里端着一杯浓咖啡。
他身后，跟着陈子桥和其他家族几个负责人，
以及从其他几大家族紧急抽调过来的七八个顶尖行业分析师和财务总监。
这些人，随便挑一个出来，都是能在跨国投行里独当一面的精英。
这一个星期，
他们带着人在桂林的老城区、临桂新区的荒地、高新园区的厂房里连轴转，
用脚丈量，用数据核算，终于赶在今晚把一份长达百页的投资环境评估报告做了出来。
李湛没有说话，只是微微抬了抬下巴，示意他们开始。
负责主讲的，是苏家派来的一位资深投资总监，姓梁。
他推了推鼻梁上的眼镜，
将一份汇总简报双手递到李湛面前，随后走到会议桌前方的投影幕布旁。
“李总，蒋总，陈少。”
梁总监清了清嗓子，
语气里带着职业经理人特有的严谨，但也透着一丝掩饰不住的沉重，
“过去这一周，
我们团队对桂林市的基础设施、政策导向、物流成本以及人才储备做了一次全方位的背调。
结论都在这份报告里。”
他按下激光笔，幕布上跳出了一组密密麻麻的对比柱状图。
“从纯商业投资的回报率和资金周转率来看，
我们团队一致认为，将一百亿的现金流砸在桂林，是一步险棋，
甚至可以说……是一笔亏本买卖。”
这话一出，客厅里的气氛微微一紧。
蒋哥端着咖啡的手顿了一下，陈子桥也皱起了眉头，转头看向李湛。
李湛脸上没有任何表情波动。
他从桌上的烟盒里磕出一支烟，咬在嘴里，没有点燃，
只是用夹着打火机的手指点了点桌面，
“具体说说。”
梁总监咽了一口唾沫，硬着头皮继续往下汇报。
“首先是物流和基建。
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