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第640章 白捡唐楼自己装修（第1页）

周旺财指尖轻轻敲了敲实木桌面，心中飞快盘算起来。

这栋六层唐楼虽然有三十三年楼龄，算是战前老楼，但是他看得出来当初建设的时候用料扎实，花岗岩条石地基，砖混结构的主体，再用几十年都没问题。

地处中环临街旺段，五千尺建筑面积，地皮一千尺，二十万港币的总价确实低于市面行情。

可他清楚顾振山资金紧张，这么急着出售，肯定是耗不起漫长的时间寻找买家，应该还可以压一压价。

周旺财皱着眉头开始挑毛病，“顾老板，二十万有点贵啊。

你这栋楼楼龄有些大了，装修都老化了，我要是买过来还得花钱重新装修。

现在香江能一次性拿出这么多钱的人应该不多，有这个钱的人肯定更愿意买新楼。”

顾振山听见周旺财压价的话，脸色微微一沉，心头满是焦灼，可眼下他半点发作的底气都没有。

“周老板，这栋楼虽然老了点，但是位置好，做生意肯定不错。

而且地皮有一千尺，就算将来拆了重建也肯定赚钱。

价格还可以商量，你要是诚心要，说个实价吧。”

周旺财心里知道，其实二十万买这栋楼算是很实惠了，他不想压太多价，免得被别人捡了漏，“十八万八千香江币，你发我也发，怎么样？”

“十八万八太低了，你再加点，十九万二千香江币，让我少亏点。”顾振山摇头说道。

“干脆点吧，十九万整，如果同意，我马上开支票一次性付清，不行你就找别人来看看。”周旺财掏出支票簿说道。

顾振山犹豫了一下，咬咬牙说道，“好吧，成交。”

接下来，周旺财写好支票，顾振山打电话让人把唐楼的地契送过来，两人一起去田土厅办过户手续。

办完手续快六点了，田土厅门口，周旺财把地契收进公文包，笑着说道，“顾老板，合作愉快，要不要一起吃个饭？”

顾振山摆了摆手说道，“不了，我还有事，有缘再见。”说完就急匆匆打车走了。

周旺财目送顾振山离开，心里暗道，“让你们收我保护费，这下舒服了吧。”

想到自己买楼花的是顾振山的钱，等于空手套白狼捡下这栋旺铺楼宇，心里更是舒畅。

周旺财开车折返酒楼，打开大门进去，发现麦广财和他的伙计都已经离开，桌椅厨具分毫未动。

周旺财在空间做了一块暂停营业的木牌，挂在酒楼大门边，然后锁好酒楼大门，在酒楼内吃晚饭。

吃完饭，他在唐楼上上下下转了一圈。

除了一楼三间大铺面打通成了酒楼，2－6楼都是对外出租的小房间，现在租客都被顾振山清走了，倒是省了不少麻烦。

原本他是打算只租一楼的铺面开个饭店，现在既然把整栋唐楼买下来了，那就干脆做大一些，全部改成饭店。

他在心里开始规划，把二楼打通做宴会厅，三四五楼做包厢，六楼房间做员工宿舍，六楼露天花园改成阳光房。

考虑到客人上下楼梯不是很方便，最好加装一部电梯。

刚好唐楼背街道一侧还有一小片多余的空地，安装外置电梯足够用了。

他也不打算请人装修，这栋唐楼加上地基的尺寸长11.2米宽7.46米高24米，完全可以把楼整体收进空间操作，这样即省时又省力。

不过现在街道上人来人往的还不行，得等到晚上没人的时候。

周旺财在唐楼里随便找了一个房间，从空间拿出一张床睡觉，睡到半夜才醒来。

他抬手看了看手表，凌晨两点十一分。

他走到六楼查看情况，四周漆黑一片，街道上空无一人，正是合适的时机。

他赶紧跑下楼，站在唐楼外面，用手接触着墙面，意念一动，整栋楼凭空消失进入空间。

马上开始改造起来，先把2－5楼的非承重墙全部拆了，接着按照规划装修。

地面全换成瓷砖，墙面贴一米高的榆木雕花护墙板，天花板安装仿制皇宫的雕花彩绘木吊顶，原本普通的灯泡外面加上长灯笼形状的玻璃灯罩。

包厢里的餐桌用黄花梨木制作雕花转桌，桌面放一块钢化玻璃，既能防油污又方便清洁。

椅子也用黄花梨木做宫廷式的雕花靠背椅。

二楼宴会厅的桌椅都用榆木制作，在宴会厅东侧做一个小舞台，舞台上摆一把用金丝楠木制作的龙椅。

龙椅以后可以给客人坐着拍照用，再配几个穿汉服的美女服务员给“皇帝陛下”行礼。

拍一次照收5香江币，跳一段舞收10香江币。

一楼大厅接待普通散客，餐桌椅用榆木制作，餐桌之间摆放一米高的镂空雕花屏风，等开业时在屏风上摆一排盆栽绿植。

客人坐下用餐的时候遮挡两桌大部分，保持一定的私密空间和氛围感，客人站起来又可以看到大厅全貌，适合拍照打卡。

大厅和厨房之间一面墙，用钢化玻璃做了一个食物展示柜加大型鱼缸。

鱼缸以后养一些河鱼、海鲜，客人想吃什么，点菜后厨房可以现杀现做，保持最新鲜的口感。

……

周旺财装修完，整个过程不到五分钟，他把唐楼从空间放出来重新归位。

唐楼外表看起来还是跟原来一样，实际上里面已经有了翻天覆地的变化。

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