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第381章 和李怀德谈投资（第1页）

商量了半天之后。

这小哥五个做出了一致的决定，那就是在这段时间里，一定要好好表现，拿出百分之二百的力量来训练，争取能够尽快的取得李二山的认可，好请求他来教他们几个枪法。

吃过午饭之后，他们几个就跑到李二山的面前：“老爷子，咱们下午还接着训练吗？”

“哦？你们几个这是还没有受够罪啊！”李二山好奇的看着几个人。

“能跟着您学是我们的幸运，怎么可能会怕这么一点点儿苦啊！”

李二山满意的点了点头：“恩，不错，就是要有这个精神才行，不过今天下午不行了，我还有事儿，你们可以自己复习复习上午教给你们的东西，等晚上有时间了我再接着教你们！”

“好嘞，老爷子，那我们就去健身房那边训练了啊！”说完，陈浩南就带着小哥几个离开了。

他们几个的想法，李二山也没有去琢磨，就当是为了增加自己的战力，这才努力训练的吧，这也是他愿意看到的，毕竟他们几个身手越好，李建国就越安全嘛！

到了下午一两点钟的时候，李怀德就就匆匆的赶到了酒店。

汇合之后，李怀德直接坐到沙发上：“实在是不好意思，市里昨天晚上临时通知要开会，这刚刚开完我就赶过来了。”

“没事儿的哥，你那边要有事儿就忙就行了，我们这儿没什么关系的，多等等就是了！”

“哈哈哈，那也不能让你们老等着啊，怎么样，今天下午咱们还要出去转转吗？你们想去哪看看！”

李二山看了一眼李建军兄弟，还有坐在一旁的韩春明：“今天就不出去了，上午我让春明和建军他们说了说，我们这几天考察的情况，他们两个也都初步有了一个了解，咱们就在这儿说说后边投资建厂的事儿吧！”

李怀德立马就正色了起来：“好啊，我现在就缺投资呢，那个小黄啊，你把咱们市的规划图拿过来！”

这个规划黄永泽一直都是随身携带的，听到李怀德的吩咐，直接从包里取出，放在他们跟前的茶几上打开。

李怀德则是照着图给李二山他们介绍起来：“这是深城整个的规划，工业区主要就在这一块儿，这几天你们转的也是这边，怎么样，有没有看好的地方！”

李二山的投资金额不大，总共也就是两三百万的样子，他选的厂区范围也就没有多大点儿。

目光转向了李建军，示意他来开口。

李建军整理了一下衣服，正色的说道：“大伯，咱们在商言商，您是代表深城，我代表我们公司，那我可就不跟您客气了啊！”

李怀德哈哈笑着：“哈哈哈，不错，确实是有股子成功人士的意思了，那当然了，虽然咱们是大伯和侄子的关系，但是我现在代表的是深城和你谈判，有什么要求你尽管提，超出我的权利范围了，我也肯定不会让步的！”

“那就好，大伯，昨天回来之后，我又仔细的想了一下，觉得投资个几千万来建厂的话，发挥不了太大的作用，估计在你们深城投资商的名单里边也占不了大，所以我决定增加投资，在三到五年里，我准备总共投资5亿元，也就是一亿左右的美刀。

在这边投资建设包括可以生产电视机、洗衣机、冰箱的电器厂，还有纺织厂、服装厂，食品厂、印染厂、建材厂等十来家工厂，我会投入国际上最先进的生产线，不知道大伯您能给我什么样的条件。”

听着李建军说了这么一长串的工厂还有五亿的投资金额，李怀德不禁喜上眉梢，不过又想起了昨天他说的自己手上资金不足，不免有些担心的问道：“建军啊，你这五亿的投资，差不多就是你公司的全部市值了，你真能拿出这么多的钱来？”

李建军笑着回答：“大伯，这点您完全可以不用担心，我又不是一年一下全都砸进来，第一批投资在一亿元左右，用来建厂，这应该是够了的，剩下的资金，我爸这边会支持我一些古董字画和明清家具什么的，我准备回去之后做一些贷款，不会影响投资进度的！”

李怀德不免好奇的看向李二山：“你有这么多的东西？”

“哈哈哈，大哥，我的爱好你又不是不知道，咱们京城那边别的没有，败家的遗老遗少还是不少的，这些年我可是收了不少好东西，这些算不上文物，但是在拍卖市场上还是很受欢迎的，而且价格也不低，正好交给建军做点儿正事儿，不过倒是这批东西运过去，还得你帮忙打招呼！”

“恩，这个都是小事儿，只要能帮助建军筹措资金，我这里没问题，建军，你要是真的在三到五年内，能投资这么多的话，那大伯首先跟你保证，你选中的厂址外边的基础设施，在你厂区完工之前，全部给你建好。

厂区的用地只要你选好了，那我就去协调划拨，税收也按照现在最低的13%税率计算，你是打算独资还是合资建厂？”

“我当然是希望能够独资了！”

李怀德点了点头：“好，那这个我去给你争取，你还有别的要求吗？”

李建军沉思了一下：“大伯，对于划拨的土地，我心里是没底的，不是不相信您，我担心的是，万一后边有什么变动，需要收回那些的土地，那我岂不是就赔大发了！”

“那你是想进行租赁，现在倒是也在商议这个政策，不过年限的话稍微有些少，只有10到30年之间，而且租金也不算低，这样的你就有些不划算了，需要另外掏一笔钱啊！”

李怀德的本意是想替自己的侄子省下一笔钱，毕竟现在划拨和短期租赁两种土地使用政策都可以用，虽然租赁的租金要比对面岛上低不少，只有岛上的十分之一左右，但是要建这么多的厂，花费也是一笔不小的钱呢。

本着能省就省的原则，李怀德还是倾向于划拨，没想到李建军却有担心。

就在他准备再劝说一下的时候，李建军接着开口了：“大伯，您说的我知道，为了保险起见，我还是选择花钱的好，不过租赁我觉得不太合适，您看能不能把厂区土地的使用权转让给我，当然所有权还是在你们这边，使用的年限最好再提升一些。”

李怀德也是一皱眉，使用权的转让和土地租赁那是不一样的，别看租赁也是不短的时间，但是在土地的使用上是有明确要求的，如果是转让的话，那想做什么就可以做什么了。

完全可以不用来建设工厂，但是现在招商引资最大的需求还是能带动发展的工厂企业啊。

“这怕是不好说啊，之前没有过这样的先例，也没有这种政策！”

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