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第50章 乾园地产（第1页）

“阿庆啊，今儿个你来一趟庆城山庄，有位重要人物需要我引荐给你认识一下。”此时的萧庆正沉浸在与欧阳倩的甜蜜时光里，然而，张教授的一通电话却打破了这份宁静。萧庆迅速接起电话，当听到那熟悉的老赵的嗓音时，他心中顿时明了——关于那块地产的事宜终于有眉目了！没有丝毫犹豫，萧庆爽快地应下，并立刻从床上弹起，马不停蹄地赶往庆城山庄。

车子刚一停下，萧庆便迫不及待地直奔“魏源厅”包厢而去。轻轻推开房门，只见赵教授正与一名中年男子悠然自得地品着香茗。赵教授瞥见萧庆到来，脸上露出和蔼的笑容，亲切地朝他挥挥手示意其过去。萧庆心领神会，快步走到赵教授身旁坐下。

“赵总，这位便是咱们学校即将毕业的萧庆同学。别看他年纪尚轻，但手头颇为宽裕，一直寻思着能找点合适的生意做做。而您这边不是正在寻觅投资方嘛，所以我第一个就想到了他。”赵教授热情地向对方介绍着萧庆，紧接着又转头对着萧庆说道：“小萧啊，这位就是我之前跟你提及过的那位学长，名叫赵智，乃是庆城乾园地产的董事长呐！”

“赵教授，您就称呼我小赵吧！毕竟我可是您悉心教导过的学生啊，可千万别再叫我赵总啦！”那位中年男子一脸谦逊地说道，同时他的目光还上下打量着眼前的萧庆，并开口夸赞道：“这位小学弟真是年轻有为啊，年纪轻轻居然都要当老板了呢！”听到这话，萧庆赶忙谦虚地回应道：“哪里哪里，和学长您比起来，我还差得远呢！其实我刚毕业那会儿也是迷茫得很，完全不知道自己该干点啥好。后来寻思着找个厉害点的前辈抱一下大腿，也好跟着多学些本事。”

紧接着，赵总非常直率地问道：“咱们乾园地产虽说规模不大，但好歹也算有些产业。不知学弟这次打算出资金额有多少呢？又希望能够占到多少股份比例呀？”面对如此直截了当的问题，萧庆稍稍思考了片刻后回答说：“嗯……关于公司的具体资产状况我确实不太清楚。不过嘛，我初步计划投入一千万资金进来，就是不晓得学长这边能够给到我多少股份份额呢？”说完，他便用期待的眼神看着对方，等待着赵总的答复。

“目前咱们公司暂时没有正在开展的项目了，之前的那些项目也都完成了账目清算。接下来呢，倒是有一块面积约60亩的土地，当时可是花费了整整2000万才竞拍到手的啊！现如今这块地保守估计价值已经涨到4000万啦！而且呢，再考虑到咱们公司所具备的各种资质以及其他一系列因素，特别是前一个项目的物业管理权依然掌握在我们手中，综合算下来，公司的整体估值绝对超过6000万呐！所以说呀，这一千万我最多只能给到您15%的股份哦。”赵智耐心地向对方解释着。

萧庆听后微微一笑，回应道：“这土地嘛，虽说如今市场价格摆在那儿，但实际上真正想要购买的人可不多哟，这4000万的估价或许有些偏高咯。至于那所谓的资质嘛，坦白讲确实早就存在，但其作用和影响力倒也并非特别巨大。要说还算不错的，也就只有那个物业管理业务了。然而呢，到底是盈利还是亏损，目前尚不好下定论。不过呢，既然您是赵教授引荐来的，又跟我是校友关系，那我也就不再压低价格啦，直接给您20%的股份吧。当然，我不会参与公司的日常管理事务，只会坐等分红即可。因为我清楚学长您需要这笔资金去启动新项目并进一步申请贷款。毕竟房地产行业的发展机遇转瞬即逝，时机稍纵即逝，时间真的就是金钱呐！”说完，萧庆脸上依旧挂着那和蔼可亲的笑容。

赵智心中暗自惊讶，完全没有预料到这次谈判会如此顺利。原本，他还担心萧庆会狮子大开口，提出高达30%的要求呢！可万万没想到，最终竟然只是区区20%而已，这简直与他内心深处期望的价格完美契合。更让赵智感到意外之喜的是，对方居然表示愿意放弃管理权，仅仅追求分红收益。这样一来，无疑减轻了许多潜在风险。

一旁的赵教授注意到赵智沉默不语，误以为他对萧庆的能力心存疑虑，连忙解释道：“阿庆别看年纪轻轻，但人家可是省城湘才地产董事长的未来女婿呀！论起见识和实力来，绝对不容小觑哟！”听到这里，赵智恍然大悟，不禁感叹道：“原来阿庆竟是欧阳董事长的金龟婿啊，果真是年少有为啊！”一想到眼前这位年轻人背后有着强大的湘才地产作为后盾，将来或许还能借此建立联系、拓展业务，赵智甚至觉得就算将30%的份额拱手相让也在所不惜。

这时，萧庆眼见赵智似乎流露出浓厚的兴趣，赶忙趁热打铁地追问：“学长，您看这件事是否能够敲定下来呢？”赵智毫不犹豫地点头应道：“当然没问题啦！明日就一同前往公司签署合同吧，从此以后，你便是我们乾园地产公司的董事会成员之一喽！”言语间充满了热忱之意。

得到肯定答复后的萧庆欣喜若狂，半开玩笑地回应说：“好嘞，董事长大人！往后小弟我就全仰仗您罩着咯！”两人相视一笑，仿佛已经预见到未来合作共赢的美好前景。

“我虽然是董事长，但也是给你打工的，你才是金主。”赵智也是呵呵大笑道。萧庆看着哈哈大笑的赵智也是心里乐开了花，乾园地产前世在庆城遍地开花，虽然没有走出去，但是就庆城这一亩三分地还是相当有实力的，就算最后房地产不景气，就光靠着庆城几十个楼盘的物业也能赚的盆满钵满。

“既然事谈完了，那咱们先吃饭吧！瞧瞧时间，这不也快到中午了嘛。”眼见着二人交谈甚欢、进展顺利，他便如此提议道。“好嘞，赵教授，请您坐上座！我这就去取些酒水来。”

赵智应和一声后，迈步朝着车子的方向走去。“阿庆啊，看样子你对赵智可是相当看重呀！连公司账目都还未曾过目，就这么轻轻松松地将事情给定下来了。原本我还寻思着怎么着也得好好商谈一番呢。”赵教授满心好奇地开口询问道。

“赵教授，我并非是单单看好赵总这个人呐，而是极为看好当前所处的这个行业哟！眼瞅着即将迎来一阵强劲的发展风头啦！像他们这样的公司既有土地在手，又能够随时随地展开房屋建设并提前预售。如此这般的企业，无疑便是最为理想的投资目标之选呐！”萧庆有条不紊地解释道。“呃……你们俩究竟在谈论些啥子哦？”这时，赵智折返回来，瞧见他俩相谈正欢，不禁疑惑地发问。

“萧庆说他对房地产行业非常看好，认为14年后将会成为一个绝佳的机遇期。”赵教授耐心地向大家解释着。赵智若有所思地点点头，然后皱起眉头追问道：“那么按照阿庆的看法，是不是意味着14年会过得异常艰难呢？”

听到这个问题，萧庆稍微思考了一下，但很快便坚定地回答道：“没错，14年确实会面临诸多挑战，可以说是一段相对艰苦的时期。不过不必过于担心，只要我们能够稳健前行，适当放缓发展速度，并将项目推迟至下半年正式启动，就能有效避免资金方面出现太大压力。”

赵智听后觉得这番分析颇有道理，于是接着提议道：“既然如此，咱们不妨进一步探讨一下具体方案。目前当务之急是利用好眼前这片土地资源，趁着今年秋冬季抓紧时间推出房产销售计划，争取回笼部分资金。”

萧庆仔细聆听着赵智的建议，心中暗自赞同。毕竟对于任何一家企业而言，想要持续生存下去并取得良好发展，都离不开正常的生产经营活动。所以他当即表示支持：“学长所言极是！我看今年可以加快推进各项准备工作，以便尽早实现项目启动；等到了明年，则可以根据实际情况适度调整节奏，稳扎稳打。”说完，赵智脸上露出了满意的笑容。

这时，赵智热情地邀请道：“好了，咱们先别光顾着谈事情啦，赶紧入座享用美食吧！今天特意准备了一些美酒佳肴，希望能与各位共同庆祝这次成功的合作，同时也要衷心感谢赵教授居中牵线搭桥。”

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