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第518章（第1页）

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“嗯，对，客户没看上房子正常，怎么瞭？他们现在考虑买房还是继续租房啊，要是他们当时跟你一起买房，说不定房子都涨一半瞭。”

林姐听到尹燚说房子涨瞭一半就忍不住高兴，【是啦是啦，多亏瞭你劝我们买两套，可以说我们这辈子都没做过这么英明的决定，做什么生意，打什么功，不到两年可以挣两百万，以前我们真是想都不敢想，谁知道在买房子上实现瞭。

我和你姐夫都非常感谢你，还说邀请你到我们傢来吃饭，我们都必须敬你一杯，但是想到你忙，我看你直播，给很多地方推荐他们的农産品，推荐他们的旅游。

你是这个，我儿子都说你是他的偶像，以后他要跟你学习，达者兼济天下。】

“林姐，你这样说我隔著电话都要钻到地裡去瞭，我哪有弟弟说带的优秀，无非是赚钱的同时顺带推荐一下，大傢互相成就，主要还是那个地方是真的好，所以我才能推荐给大傢，如果它没那么好，産品也没那么好，我早就被骂退网瞭。”

【嗯嗯嗯，我知道你谦虚，不过我今天给你打电话也不是来夸你的，就我刚提到的我那几个朋友，看著杏城房子涨价，又动瞭买房的心思，你知道杏城现在的情况，都需要摇号，他们去瞭好几个楼盘摇号，都没摇到他们。

而他们又对小区环境，开发商，楼层都有要求，又不想买太贵的，这边就托我问问你，有没有什么好的推荐，不用去参与摇号，能让他们选到房。】

尹燚瞭悟，就是什么都想选好的，又不想选贵的，怎么可能，现在所有房子价格都上涨，哪有便宜给他们占。

“林姐，不是我不帮忙，是现在房价你知道，都上去瞭，如果想走后门，可能涉及到溢价，比如更名房什么的，售楼部正常售卖的房子，谁也不敢走后门，房管局现在查的严格，就等著这些开发商犯错呢。”

【理也是这么个理，我都跟他们说瞭，现在好房子不好买，哪个楼盘有好房源都是全城抢著买。】林姐顿瞭一下，仿佛在跟你交谈。

【小尹啊，你说的更名房是哪个小区的，溢价可能溢多少？有没有我们小区的？方便的话，可以带我们去看看吗？】

“学林杏府估计没有房子瞭，去年就已经清盘瞭，别的楼盘，我看看，林姐你朋友接受价位是多少？我帮你去问问承建方他们手裡有别的楼盘工程抵款房不，二手房我都不建议你朋友买瞭，最近买房的都在和房东撕逼，房东睡一晚就涨价的比比皆是。”

【市场一天天涨价也不能怪房东，嗯，周围有学校的大户型小区，一万五以内都可以，麻烦你瞭，小尹，帮忙问问，我看看有七八九，九个人要看房，最好给他们找一个小区，方便！】

“九个人是吧！”尹燚记下要求，“林姐，你等我下，我去问问，马上回你电话。

“好呢，辛苦你瞭。”

尹燚挂断电话给吕毅打电话，“吕哥，准客户9人，要改善小区，学区房，一五万以内，你手裡有房源没？不要摇号。”

【哈，哥手裡别的没有，就是房子多，一万五以内，这些人还真是会卡价格。】巧瞭不是，他手裡刚好有几套抵扣房，肯定是备案价折扣抵给他的，卖么，根据市场，他肯定也要溢价20％卖出去才有赚。

一套120以上的房子，他不赚30万都对不起他们。

【什么时候看房，你不方便带客户，就把电话号码发过来，成交我们五五开？】

“那就辛苦吕哥瞭，对瞭你们搬办公室没？感觉如何。”

【鸟枪换炮的感觉，瞬间从游击队转成正规军瞭，那环境不错，我的人在那裡办公都自信不少，还有你们伙食也不错，我都喜欢在那裡吃午饭，就是那租金。】吕毅想委婉表示，尹燚房子都买下来瞭，怎么还收他们租金，就算他承担一半也很贵呢。

“吕哥，这房租已经是园区最低瞭，不信你可以出去打听，我收你十年租金还不够装修设备维护，不就想著给兄弟们一个固定办公场所。

如果你要是在嫌弃贵，我跟你说，你可以跟安傢学，提拔几个组长起来，给他们加高分红，然后让他们分摊房租呗。”

吕毅在分摊房租和分摊佣金之间犹豫徘徊，【算瞭，这事让你嫂子去考虑，我就不想瞭，赶紧把你客户电话发给我，我带客户去。】

尹燚：就知道你抠！

第456章真的变天瞭

隻是尹燚没想到，还以为就是一个走后门的小团体，晚上吕毅就告诉她，变成一个走后门大团伙，他手裡几十套更名房，在明知道他溢价20万的情况下，还被人疯抢。

吕毅忍不住要感慨，都是一群被市场误导的疯子，房价涨得这么离谱国傢肯定是要管控的，现在已经涨瞭一半，还能涨多少？

冲动消费的人，以后万一房价跌落，有他们后悔的。

吕毅好歹在行业工作十来年，见瞭两次房价起伏，跌的时候没人买，涨得时候疯抢，大概就是这个现象，他判断几乎已经涨到顶峰，还是被炒饭团搞起来的，普通人怕是要陷进去，想大赚几乎不现实。

刚需就无所谓，隻要自己买的起，自己住，什么时候入坑都是最合适的时间。

尹燚却憋著不敢说，涨一半算什么，有的楼盘是直接涨瞭三倍，让很多普通人绝望。

一直到国庆，虽然市场调控瞭好几次，却完全没有听到限购的消息。

谢笕钰都怀疑是不是自己揣测错瞭关主任的意思，他们如果有大动作，怎么也不可能半年没动静，提前一年得到风声。

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