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第 54章 开始方案策划（第1页）

我叽里咕噜说了一大堆，基本上都是我和总经理李暗探讨过的内容，毕竟我们可是浪费了很长时间，来修改这个合作内容。

项目总监王奇很快便回复道，“这样的话，那我这边对于招商这个的话，就暂时没有什么问题了，你们内部商量好就可以，我只是一个建议。

还有，就是，我是建议咱们把经济测算再重新的测算一下，因为你们的合作内容发生了变化，针对经济测算，我们可以再具体的测算一下，在这种合作内容的变化下，我们能够得到的管理服务费到底有多少？】

我：【好的，王总，您说的情况，我会如实给李总汇报的，您这边还有其他的什么建议吗？】

【还真的有，就是，因为看你们写的这个合作内容，那我们的这个人员成本会非常的大，具体我们每一个业态派出去的人选，咱们这边有合适的人选吗？演艺和设计，我知道大概合作方都可以找到，但是商业这一块，你们还得再上心一下，找一些合作方，来对一下我们的这个合同内容。

还有，就是，从公司内部的流程来说，你们这个项目这么大，那你具体的金额，还有人员配置，我是建议写一个内部的项目建议书，提交给上级公司，如果上级公司有兴趣的话，可能就是上级公司来跟进，看这个事情的影响程度吧，毕竟咱们公司专业性的人才太少，你也知道的。】

项目总监王奇深思了一下，不紧不慢的给我回了一大堆内容。

【好的，王总，我把您的建议都记了下来，我一会就给李总汇报一下。

您刚才说的那个人员的问题，我们目前还没有商量到，但是上级公司，总共也就那么几个可以派出去的人选，我想大差不差应该还是那几个。

还有就是上级公司请示的这个问题，这个，我之前已经写了一个请示，递交给上级公司了，就是关于这个项目的前因后果，进度计划，以及我们目前在做的事情。

李总也已经去公司汇报过了，所以领导们是知道这个事情的，如果领导们真的有考虑，这块估计就是领导层之间的事情，有机会也是会问一下李总的，毕竟我觉得这个项目还是挺好的，我还是想一直跟下去的，如果它被上级公司拿走了，那我估计这个机会就没有了，我还是挺珍惜这个机会的。】

项目总监王奇在看到我的解释以后，没有再过多说什么了，只是回了“好的”，表示他知道了，就没有再给我其他任何的建议了。

好的，那到目前为止，我已经收集到了两个人的建议和意见，我把一些基本的问题，直接改在文件上体现出来，然后把一些不确定的问题，整理了出来，然后走向了总经理办公室。

我敲响了总经理办公室的门后，就走了进去，并说道，“李总，项目总监王总，和律师小胡，已经把意见给到我了，我也根据他们的意见，把一些基础性的修改完成了，还有一些意见，我给您汇报一下，您看这部分该怎么修改？”

总经理李暗点了点头，示意我继续说道，“小胡律师是建议我们把服务年限改到不超过三年，因为就她的经验来说，基本上所有的项目都是三年之内就能完成了。

如果三年以上还没有完成的话，那这个项目基本上，不是存在投资的问题，就是存在甲方内部决策的问题，但是处于对我们的考虑，小胡律师还是建议我们把年限写在不超过三年。

这样就算这个项目内部出现了问题，不管是什么问题，只要加了这一句，就不会把我们在这个项目上负责五年，或者是十年这么长时间，您看这块该怎么修改？我是比较任何小胡律师的话，建议按照小胡律师的意见来修改。”

总经理李暗在反复回想着，我刚才说过的话，现在也在思考，这个三年该不该加上去。之前我们都没有考虑到这个年限的问题，这个确实是个问题。

但是从我之前的经验来看，确实是要加的，如果不加的话，甲方能把这个项目给你定到十年，然后尾款再压到最后一年再给，但是因为我们这个项目还缴纳了履约保证金，这样下来的话，我们收回全部的钱用了十一年，通货膨胀都不知道该怎么算了。

“这个三年，按照小胡律师的来修改，我也是同意他的这个建议。继续说吧。”

总经理李暗很快地下定了结论，并让我继续的说下去。

“那小胡律师，基本上最大的问题就是这个了，其他的一些，就比如说是这个权责，我们应该干什么，就是合同内基本上存在的一些问题，我都按照她的意见修改完成了。

这个要不然再给您汇报一下，你这边再斟酌一下？”

我说完以后看着总经理的眼神。

“这些小细节，你自己把控就好，就不用告诉我了，小胡律师这边没有其他建议了么？没有的话就不说了，那王总这边还有什么建议吗？你继续说吧。”

看来总经理李暗并不想在这些小细节上再听一遍，于是就把这个大权交给了我，那我肯定选择同意，我已经修改完成了，这样就能省掉我很多的事情。

这样的话，那我就继续汇报到，“项目总监王总的话，是建议我们再把整个经济进行一遍测算，这样根据现在的合作内容，我们就能测算出来，我们到底能收到多少的管理服务费。

还有就是王总也提到了招商的这个阶段的问题，我给王总解释了一下，您看这边还需要你再跟王总解释一下吗？

再一个就是王总提到了，给上级公司汇报这个项目的情况，因为之前我不是已经写了一个请示吗，您这边已经把这个请示汇报过了，所以我把这个情况也给王总说了一下，他这边也知道了这个情况，你看还需要再给王总说一下吗？”

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