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第十五章 洛氏商业投资有限公司（第1页）

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洛奇与李力帆回到陆娟车上，陆娟听所洛奇会画装修设计图，也小小地惊奇了一下，不过，她对洛奇已经见怪不怪了，虽然惊奇，却没有太大反应，好像洛奇会这些也不出奇。

在半路上，洛奇购齐了所有装修设计需要的东西，就回到了李家，本来洛奇是想要回家的，却被李家强行留了下来，李力帆将自己的书房让给洛奇用，反正书房里也有床，晚上就睡在书房了。

吃过晚饭，洛奇应付了一小会儿李诗琪，就一头钻进书房，开始了他的设计绘画。

洛奇一直忙到凌晨两点多，才将写字楼装修的施工图、结构图、三视图、效果图画完。并且，在度娘的帮助下，他将装修用料品牌、等级价格都罗列了出来，并编制了一份装修预算表。

第二天早晨，洛奇在李家吃过早餐，就由李力帆开车将他送到金帝大厦。

七点半左右，吴老板就屁颠屁颠地从电梯里跑过来了。

“李秘书长早上好！小洛同学早上好！”吴老板仍然是一副点头哈腰的欠扁摸样。

“吴老板早上好，今天我将装修图纸，预算都带过来了。您先看看，看过之后咱们再谈。”洛奇将手里的一大卷图纸递给吴老板道。

“好的好的。”吴老板接过洛奇手里的图纸和预算表，认真地看了起来。

洛奇与李力帆则在楼层里逛了起来，洛奇一边陪着李力帆逛一边向李力帆讲解哪些地方准备怎么装修，作什么用途等。

大概过了将近一个小时，吴老板看完图纸和预算，又屁颠屁颠的跑到李力帆和洛奇面前，大声嚷嚷道：“小洛同学，你这设计真是太棒了，比市里最好的设计院设计出来的还要好，真的，这些造型创新、用料创新让老吴我大开眼界、大受启发呀！不过小洛同学，你这预算算得太高了，你是李秘书长的侄儿，老吴我不赚你的钱，按你的预算打七折你看怎么样？”

“呵呵，吴老板，正因为我是李叔的侄儿，怕你不好开价才做了这个预算，预算价格很公道，没算高也没有算低，你是靠做装修谋生的，赚取合理利润是应当的。所以你也不用因为我与李叔的关系再让价。实话说，我不想因为这点钱让我李叔欠你人情。如果你没有意见的话，我们就签订一份装修合同吧，要求不多，你一定得保证质量的前提之下，按合同约定的工期准时交房给我就行了。”洛奇淡淡地对吴老板道。

“呃，小洛同学当真是爽快！爽快，不愧是李秘书长的侄儿哈，那咱们这就签合同？”吴老板为了讨好李力帆，本来是想以成本价做这次装修的，没想到洛奇将装修预算都做好了，以洛奇做的装修预算，吴老板估算了一下，应该有30%左右的毛利，虽不算高，倒也不算低了。既然洛奇都将话挑明了说，知道应该也是李秘书长的意思，所以，他也不再多说，再多说就是不知进退，令人生厌了。因此，他直接就说签合同啦。

合同是吴老板的标准格式合同，洛奇只在上面加上了用料品牌等级，装修总价，装修完工验收期限等，其它的也未作改动。

签完合同，洛奇用带来的笔记本电脑转账30万给吴老板做工程预付款。

吴老板要请吃饭，庆祝双方合作成功。不过被洛奇拒绝了。

“吴老板，庆祝宴要留到装修完工之时才更有意义，你用心点把关，到时我请您们工程队去五星级酒店庆祝好不好？”洛奇微笑着对吴老板道。

“当然好，当然好啊。那既然这样，小洛同学，老吴我就告辞了，我马上去安排工程队进场。”吴老板见洛奇拒绝了他的饭局，也不强求，哈腰向洛奇告辞。又向李力帆鞠了一躬才退去。

“小子，既然装修的事搞定了，那咱们就去考察卖场地址吧。我已经约好了五家地产商老板，他们都在等着咱们呢。”李力帆还是一贯的雷厉风行，这边事情办妥了。马上就开始下一个事项。

“嗯，李叔那咱们快走吧。”洛奇点头道。

李力帆带着洛奇考察了前面两处商业裙楼，都不太满意，不是停车场太小，就交通不大方便，所以都给帕斯了。

倒是那两位地产老板十分热情，虽不像吴老板点头哈腰的一副欠扁样，但从他们的略带恭维的话语中看得出市政府副秘书长的分量还是不小的。

第三处裙楼虽不在商业中心地段，但人流量仍然非常可观，裙楼面积也够大，三层加起来有两万六千多平方，让洛奇最满意的是裙楼前面有一个可以停放数百辆车的大广场，而且，裙楼还处在江南市标志性大道——江南大道的中段，交通特别方便，门口大巴站就有十几路公交车经过。

“李叔，就是它了！”洛奇有些激动地对李力帆道。这处地方给他第一感觉非常好，各方面都符合要求，所以尽管后面还有两家，洛奇当即表示就要它了。

“那好，咱们就直接去他们的董事长办公室，方总应该在那里等着咱们。”李力帆点头道。

在方圆地产公司董事长办公室，方圆地产的董事长方志标热情地接待李洛二位。

“李秘书长，您是贵人多忙事儿啊，好久没来我这个小地方坐坐了。”方志标热情地与李力帆寒暄道。

“呵呵，如果方总这儿是小地方，那大地方在哪里呀？”李力帆坐在沙发上，瘪了瘪嘴，微笑着反问道。

“李秘书长，这位就是您之前说的那位小洛先生吧？”方志标看着洛奇，眼里闪过一丝惊讶。他知道一般政府官员求人办事，通常都是电话里解决，很少亲自上门的，像今天李力帆亲自带着洛奇上门来，在别人眼里属于自贬身价的不智行为，但反过来说，这个洛奇与李秘书长的关系肯定非同一般了。方志标也算是江南市的风云人物，略微思索便想到了很多，脸上那丝惊讶迅速隐退，不因为洛奇年轻而稍有怠慢。

“方总，洛奇是李某子侄辈，家里在境外开了一家商业投资公司，准备在江南市投资零售连锁店，所以，今天李某就冒昧地带他来拜访方总了。方总乃江南市的地产大佬，可要多多的支持和提携后辈啊，这也是为江南市的gdp增长做贡献嘛哈哈。”李力帆介绍洛奇的同时，也半开玩笑地提出让方志标关照洛奇。

“哈哈，既然是李秘书长子侄，一切都好说，怎么，小洛先生看中方某这处裙楼？”方志标哈哈笑着回应李力帆，又对洛奇提问道。

“方总，你叫我小洛或者洛奇就好。是的，我很中意您的这处裙楼，各方面都符合我的要求。要是租凭的话，不知道方总有什么条件？”洛奇沉着地回答方志标道。

洛奇小小年纪，不但言语表现得很有修养，而且举止大方得体，一副不慌不忙的稳重摸样。看得方志标暗暗点头不已，洛奇的形象在他心中又提升了好大一截。

“那我就卖个老叫你小洛好了。小洛，你也看过了，我这处地儿，无论从交通、停车、格局、大小、地段哪一方面来说，都是做大卖场的首选之地，不瞒你说，现在就有好几家正在与我公司谈判呢。既然你也看中这里了，没说的，我与你李叔情同兄弟，怎么也得首先满足你不是？这样，你先给个价？”方志标既照顾着李秘书长的面子，又想摸摸洛奇的底，然后再往下说。

“方叔叔，小洛不瞒您说，对于江南市的商业地产行情，还真是两眼一抹黑。您是行业大佬，就不用考小子我了吧呵呵。”洛奇也打蛇随棍上，既然你与我李叔是兄弟，那我就叫你叔叔好啦，做叔叔的总不好意思为难子侄辈吧。

“好小子，小小年纪不简单啊不简单！老李，你这位侄儿吃什么长大的？透露一点点给兄弟我呀，我家的那个小丫头要是有这小子一半灵性，那兄弟就是天天烧香拜佛也不嫌累的哈哈。”方志标被洛奇反将一军，尴尬之余，就拿洛奇打趣道。无形之中，把双方的距离拉近了许多。

“嘿嘿，我告诉你吧，我家那位小魔星自从见到了奇儿之后，连学习成绩、钢琴、小提琴水平都提升了好大一截呢。以前是想管都管不了，嘿，现在根本甭管她，她自己都非常自觉地去主动做了。想想以前，连我自己都不敢相信是真的哈。”李力帆也趁机从侧面推销洛奇道。

“真有这么神奇？”方志标瞪大眼睛反问道。对于李诗琪，方志标是知道的，因为她女儿与李诗琪是同班同学。在方志标的认知中，李诗琪天资很高，但却非常的不靠谱，太过贪玩、顽皮，还真称得上是个小魔女。

“嘿嘿，不信呀，你女儿不是琪儿的同班同学么？让她了解了解看看是不是真的。”李力帆不无得意的对方志标嘿嘿笑道。

“那我真还得让我家的那位小祖宗去了解了解，看看你家的小魔女到底变成什么样了？如果效果真有那么好，那我这个做叔叔的也得交给洛小子一个带徒弟的任务哈哈。”方志标点点头道。

“呃，方叔叔别听李叔的，哪有那回事儿，琪儿妹妹只是发觉以前的行为不对，自我纠正过来罢了。”洛奇有些不好意思地摸摸头道。

“如此说来，琪儿的改变是真的了？”方志标从洛奇的话里发现了他感兴趣的东西，连忙追问道。

“呃，这倒不假，琪儿妹妹最近进步很快，钢琴马上要考八级了。”洛奇老老实实地回答道。

“哈，老李，今天咱们谈判地方改在你家别墅怎么样？兄弟我有些迫不及待地想见见琪儿侄女了。当然，得接我家小祖宗一起去。”方志标两眼冒光的盯着李力帆道。

“当然没有问题。”李力帆知道洛奇已经看中了方志标的地盘，巴不得他对洛奇印象更深一些，谈判起来也容易许多。

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