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第148章 初具雏形（第1页）

六月，区政府再次拨付5000万项目建设资金，加上前期投资和市政府拨付的专项资金，小商品产业园项目先后投资金额已达1.4亿元。

这个数目距离两个亿的预算资金已经不远了。

张政禹感叹，还是这时候的钱值钱，这项目要是放在十五年后，没个十几个亿都做不完。

资金到位了，张政禹的主要工作就是监督施工进度，一个主题公园在城东区最东边，一个产业园在城东区最西边，张政禹每天几乎都在路上来回奔波。

刘宇轩看着也有些心疼，劝张政禹，这种事情就不要亲力亲为了，让镇办每三天报一次进度，一天一调度就行了。

张政禹却不放心，这两个项目，一个涉及大型游乐设施，一个涉及密集型加工业，建筑、消防、燃气、电力，有一点疏忽都可能在将来导致事故，因此万万不敢马虎。

而在现场的监督过程中，张政禹也不是走马观花，把现场的包工头狠批了几顿，尽管这些小工头都是关系户，但是张政禹严把质量关，任何一个领导也说不了他的不是。

在工程进度不断推进的同时，张政禹也要求区招商局，必须全员出动，到宁波、温州、义乌等地进行招商，只要愿意签约来产业园发展的，在税收、货运方面政府可以给予最大程度的优惠。

南省是中部地区小商品消费大省，江东市是中部地区交通枢纽，在江东市建厂，可以扎根中部地区，甚至辐射整个中西部地区。

招商工作没有遇到想象中的困难，特别是产业园区的选址，出门就是高速公路，十公里以内到火车站，再加上十公里以内就有两个小商品批发市场，几乎可以实现无缝出货。再加上城东区的条件实在太有诚意，厂房、园区道路、水电气都是建好的，几乎没有额外的前期投资，而且可以免去两年的房租。

不少小老板当时就要求考察厂房。

一开始招商局对这些个体户小老板不甚重视，可是当了解到他们的产值时，个个都几乎惊掉了下巴。

在城区边缘的那些小作坊里，每天迎来送往的都是携带大量现金来进货的零售商。

不少人直接把钞票一捆一捆放在丝袜里绑在腰上，坐20多个小时的火车到当地进货。而一个不起眼的小作坊里，一年的产值可以达到数百万，在一些大型车间里，他们一年可以生产几千万甚至上亿的货物。

毛巾、香皂、儿童玩具、光碟、洗化用品，这些看起来不起眼的产业，形成了一个庞大的商业帝国。

而张政禹的要求是，只要产能大、自带销路的，全部都可以引进来，不人为设置其他门槛。

这样一来，大批的商户要求到江东市考察小商品产业园。张政禹只提一个要求：所有入驻小商品产业园的厂商，必须将公司地址注册在城东区，把税收留在城东区。

为了接待好考察的客商，区政府接待办直接包下了一栋宾馆，解决客商考察期间的住宿问题，一开始是用区政府的大巴来往接送，后来人多了，实在忙不过来，又从市长途汽车站借了几辆新车。

城东区招商的诚意吸引了不少外地客商，在考察的一个月内，一百多家厂商达成了签约意向。

区工商分局现场办公，直接把电脑和公章带到了厂区，为有意在当地注册企业的公司办理营业执照。

平乡镇镇长吴思雨反复和马乐天对接，要求一定尽快启动入驻工作，一开始马乐天还想再等等，等园区建设工作扫尾时再推动厂商入驻。

但是还没等吴思雨等不及，部分厂商就已经等不及了，毕竟签了合同，早一天入驻就省一天的租金、税费，以及运费。

最后干脆变成了，建好一批厂房，入驻一批厂家。

这些入驻的厂商很快就发现，自己选择城东区是多么正确的一件事情。

因为江东市是老工业基地，最不缺的就是熟练工人。这些工人从前在化肥厂、车桥厂、洗衣粉厂等等各类工厂工作，对于加工机械的运用炉火纯青，而且工价相比起东南沿海要便宜不少。

对于本地人来说，这一百多个大小厂商，提供的是4000余个就业岗位，在家门口就能打工，谁还愿意跑到外地去？

而最高兴的莫过于本地和邻近省市的零售商户，以前抱着现金坐一天一夜火车去进货的日子终于一去不复返了，现在的进货途径远比之前要安全省心。

事实上，他们都还忽略了一个重大利好。

从前的零售商户进货，货品已经通过厂商、一级分销、二级分销层层加价，但是现在变成了商户直接到园区找工厂进货，园区厂家的利润提高了，零售商拿货的价格也降低了。

事实证明，张政禹的策略对了。

比起很多政府领导在原地凭空规划一个项目的做法，张政禹往往是在本地经济基础上，对既有业态进行调整和加强。

而这样的多重利好，马上在城东区形成了聚集效应，越来越多的商家希望在小商品市场谋一个车间，一开始陈静还担心入驻不满的小商品产业园，现在竟然有些不够用了。

张政禹趁热打铁，提出在原有基础上，再追加开发一百亩园区，对现有规划进行调整，引进更加丰富的商品业态，搞活园区经济。

经过一系列操作，产业园区的规模再次调整。

这是一个大胆的举动，尽管十几年后的产业园几乎都是以五百亩、一千亩为单位，各地都争相把产业园做的像一个小镇，但是以现在的视角来看，城东区的产业规模已经不小了。

当然，项海凌也没有忘记张政禹的嘱托，但是他并没有自己开发工厂，而是挨家挨户和每一家厂商谈长期拿货的价格。

他要做周边豫省、川省、湘省的集中代理商。

并且利用他家里多年从事物流运输的经验，实现了从下单到运输一条龙服务。

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