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第328章 小丑竟是我自己（第1页）

对方敢提出卖房，肯定是有了相应的安排。至于具体是什么安排，何雨柱懒得问，只要房子本身没有问题就成。

于是乎，当天晚上他就开车去了95号院儿。。

“何经理，您来啦。”看到某人上门，阎埠贵腆着一张脸迎了上来。

“听我徒弟打电话的意思，您想卖房?”何雨柱直接开门见山，也懒得跟对方掰扯。

“对，确实是有这么回事儿。”阎埠贵连忙点头，然后做了个请的姿势，“家去吧，这外面也不方便谈。”

“去东厢吧。”何雨柱冲着刚到手的东厢房抬了抬下巴。

正说着呢，马华和周建军也从中院那边走了过来。

“零二七”师父。”x2

“行了，这里没你们什么事儿，你们忙吧，我跟阎老师聊聊。”何雨柱摆了摆手，“对了，把东厢房打开，我去看看。”

“好嘞。”马华连忙上前把门打开。

等阎埠贵跟着进去后，两师兄弟也不离开，就待在院子里抽烟聊天。

结果没一会儿的功夫，就有两三家跑过来问是不是阎家也要卖房子。

马华与周建军面面相觑了一眼，压低了声音对这件事情表示了肯定，但具体的事情一概以不知情为由给糊弄过去了。

于是乎，何雨柱和阎埠贵才聊没几句，整个大院儿都知道了阎家也想卖房的消息。

这下子不少人家里都想到了这前何雨柱愿意花高价买房的事情，于是就有人心动了。

其实这笔帐很好算，眼下四九城里一间四合院的屋子，正房是最贵的，西厢其次、东厢再次。

耳房、倒座房最便宜，但再便宜，一间房也能卖到300块。

如果能在这个价钱上上浮五成，那就等于转手就白赚150块。

有了这钱，到时候找个别的地方租房子，不只是短时间内的房租不用愁，还能改善生活、购买家具，甚至给孩子办理婚事等等之类的。

至于这家愿不愿搬的问题，呵呵……除了极少数念旧的，大部分人不愿意轻易搬家纯粹是因为无利可图。

转手就能暴赚一半的房款，这种好事儿上哪儿找去?

于是何雨柱跟阎埠贵在东厢房聊天，马华和周建军就被邻居拉到一边打听情况。

“阎老师，您就明说了吧，你家的房子要多少钱?”东厢房里的何雨柱也懒得废话，直接开门见山，“合适我们就交易，不合适就算。”

“何经理，您别着急啊。”阎埠贵笑道，“我知道您想把咱们院儿的房子都买下

来，到时候肯定是想好好改造一下。您看这样行嘛，我帮您张罗这件事情，保管能让您把房子给全买下来。”

“哦?”何雨柱戏谑地笑了起来，“我就说阎老师您无利不起早，不过你到是没说错，我确实有买下院子的想法，不过那是以前。”

“以前?”阎埠贵心里咯噔一下。

“对。”何雨柱点了点头，半真半假地说道，“咱们南锣鼓巷有一些边边角角的院子早就荒废了，一直没有翻建的事情，相信您不会不知道吧?”

“您的意思是说?”阎埠贵顿时心想，坏了，人家有更好的选择了。

“没错，我会买下那些院子。”何雨柱点了点头，“然后在原有的地皮上先清理再重建，所以，95号院儿对我来说真得没以前那么重要。”

“可是重建的价钱贵啊!”阎埠贵连忙说道。

“阎老师，帐不是你这么算的。”何雨柱却是摇了摇头，“我要收院儿里的房子，都得溢价。就拿老刘家的这间东厢房为例，我花了比市价高了两成的价钱。”

“您觉得，我要买其他人家里的房子，又得溢价多少?两成?三成?五成?”

“咱就算95号院还有10家的房子要买，平均价钱按500算，再按上浮五成算，等于每间房我要多掏250块，10间就是2500块。”

“阎老师，您觉得我拿下那种废弃的院子直接重建，用得着2500吗?就算不够，那再算上5000块原本的市价呢?7500块建一个院子，您觉得够吗?”

面对这样的一番话，阎埠贵无法克说。

7500块钱重建一个院子，那是真用不了!

特别是一进、两进、三进的小院子，哪里用得了这么多的钱?

就算是95号院儿最完整的时候是五进的大院子，也许7500块不太够，但别忘了，买95号院儿的是旧房，买下来之后还得花钱翻建和改造。

买废弃的院子直接就可以从根本上重建，真要说起来还能省下不少钱。

以阎埠贵的算计，这笔帐到底怎么算才划算自然不会有半点的不确定。

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