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第226章 综合体项目（第1页）

放下手中的茶杯后，安心快速扫视了一圈，然后笑意然然地说道：“各位领导，废话不多说，我们接下来直接进入正题，谈谈第二个合作项目吧！”

“好的！”

“没问题！”

“期待已久！”

…

听到安心说起项目后，众人顿时来了兴趣，纷纷开口应道。

安心见状微微一笑，随即从随身公文包里掏出几份文件分别递给了四人，然后笑呵呵说道：“第二个合作项目其实是一系列的综合地产项目，我旗下有一家正在筹备当中的地产公司因为一些机缘巧合拿到了一些散布在京城、沪市、粤市、深市等国内一线城市核心区域的商业地皮，而我准备在这些地皮上开发城市综合体项目！”

“但这种类型地产项目落地的话，必然会深度触犯到当地的政商利益，所以为了避免一些来自政治层面的风险，我准备找一些比较合得来的合作伙伴对冲一下相关风险！”

“具体的项目内容呢，大家可以先看看这份资料，看完以后如果还有什么地方不理解的话，我们等会再好好谈谈！”

不用说，这些商业地皮全都是安心在香江资产拍卖会上拍下来的。

说实话，如果光靠安心自己的话，肯定是没办法同时启动多个综合体项目，因为这压根就不是资金的问题，而是更为复杂的当地政商利益问题。

讲一个很多人都不知道的事情，安心知道在2012年的时候，中枢曾经在小范围内尝试推行官员财产公示制度，但各地的政府部门在收到相关信息后，纷纷致信发函中枢，要求中枢方面慎重考虑该制度可能引发的灾难性后果。

注意用词，这可是要求！

而不是什么建议，或者是其他更中性的用词！

而中枢面对地方联手搞出来的滔天巨浪，最后不得已硬生生地咽下了这口气，然后悄咪咪地撤回了这份刚刚颁发的试行政策文件。

地方的水到底有多深，地方的势力究竟有多强悍，其实光看这种异常激烈的直接对垒便可以窥探一二了！

最恐怖的是地方势力往往以利己主义为行为准绳，在这种情况下，他们面临利益纠纷的时候，选择突破底线的概率简直是无限大的！

所以安心在面对地方利益相关事务的时候是非常小心谨慎的，而且还是抱着那种宁可不赚这个钱，也不能随意插足的思维去行事，唯恐节外生枝，引火烧身！

毕竟三十厘米的水深是真的可以淹死人，而一根脆弱的瑜伽绳也能成为上吊最佳选择，不服不行！

众人伸手接过了文件后，先是耐心听完了安心阐述的相关信息，然后才打开文件认真地看了起来。

安心见状也不着急，起身拿过茶壶给自己倒了一杯茶后，悠哉悠哉地自斟自酌起来了。

约莫过了四五分钟后，王华率先看完了文件，低头沉吟片刻后，随即抬头看着安心，缓声道：“小安，我们有自知之明，位于京城和沪市的项目就不参与了，但位于粤市和深市的五个项目，不管你放出多少份额，我们可以全部吃下来！”

是的，位于粤市和深市的合作项目只有五个，还有一块位于深市南山区35万平方米的商业用地，安心专门留给了微时代公司未来当总部，这次并没有拿出来进行合作开发。

叶三哥随手搁下了文件，眼神饱含深意地瞥了眼安心后，有些意味不明地问道：“小安啊，如果我没猜错的话，这些地皮都是从香江那场拍卖会上拍下来的吧？”

“是的！”

安心并不打算隐瞒地皮来源信息，当然，其实也瞒不住有心人嘛！

叶三哥嘴角微微上扬，淡淡地说道：“难怪我感觉这些地皮怎么那么眼熟呢，原来都是经过我的渠道送到香江上拍的！”

？

安心面露愕然地看着对面一脸淡然的叶三哥，一时间也是颇为无语！

我就说嘛，这些地皮绝对不可能是什么狗屁涉案资产，可万万没想到这竟然是叶三哥的手笔！

要知道这些地皮可是花了安心整整136亿港币啊，而且这tm还是打折后的花销！

不得不说，王华对叶三哥这群人的评价还真是非常贴切，吃相确实太tm难看了！

听到叶三哥颇为得瑟的言语后，王华非常不解地问道：“省里什么时候批准了这五块商业用地的交易？为什么我没有一丁点印象？”

“呵呵！”叶三哥嗤笑了一声，随即语气嘲讽地说道：“这里面有你王华什么事啊？我们当年拿到这几块商业用地的时候，你还不知道在哪个山沟里玩泥巴呢！”

王华听得眉头微皱，但非常难得地没有出言反驳叶三哥，反而扭头看向了安心，缓声说道：“小安，粤省的五个项目，你愿意出让多少份额？”

“20%！”安心直接给出了具体份额，稍加思索后，继续补充道：“粤省这五个项目的开发面积比较大，均超过了15万平方米，所以开发成本方面会比较高，我们初步估计的开发成本在50亿人民币左右，所以每个项目出让份额的介入成本就是10亿人民币左右！”

“当然，虽然粤省五个项目的出让份额已经摆出来了，但具体怎么分，你们双方可能需要好好协调一下！”

“不用协调了！”叶三哥随意挥了挥手，笑道：“我们在粤省各地的核心区域囤了一大堆地皮，如果真想开发的话，我们完全可以在自己的地皮上开发，压根就没必要参与你这边的项目，所以粤省的项目就留给王华他们吧，我们就不参与了！”

tmd，他们手里到底持有了多少块核心区域的地皮啊，光是想想都让人羡慕不已，绝对是一个天文数字！

羡慕归羡慕，但安心随即想到了一个好主意，稍加思索后，望着叶三哥，沉声问道：

“叶先生，你们持有粤省各地的核心区域地皮，卖吗？”

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