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第79章 省城学习（第1页）

李奎带着许兰和高雪去了省城，这家公司是狄山给联系的，狄山的一个同学。毕业以后留在了省城，开始在政府部门上班，三天打鱼，两天晒网，后来干脆办理了一个停薪留职，就没有了踪影。有人说去广东了，也有的说出国了，反正是同学们都联系不上了。去年，狄山意外的接到了他的电话，让狄山去省城和他一起做房地产。那时狄山正在边缘上跳舞，真想去。和高云一说，被高云臭骂了一顿，讲了半天什么，天将降大任于斯人也，必先苦其心志等等。狄山一句也没听进去，听进去是，你要是敢去，就离婚。狄山也不是完全因为，高云说的离婚就没去。狄山也是经过了深思熟虑，分析了同学的情况，分析了自己的情况，才做出决定的，婉拒了同学的邀请。天意弄人，自己还不是也搅和到了，房地产开发里面了。狄山给同学打电话，同学还以为他想明白了，要去和他一起搞房地产开发。明白了狄山打电话的意思，开始骂了，说狄山太狡猾了。比《智取威虎山》里的那个人都狡猾，真是应了那句话，又做买卖又当兵。不过狄山不是当兵，是当官，水平高出了一层楼，说狄山这样做，太高明了。想发大财，就得官商勾结，狄山比官商勾结更进步，直接来了个官员搭台，商人唱戏。说的狄山一头冷汗，同学就是同学，有话就直说，没有一点隐藏。邀请狄山一起到省城，给他介绍几个大领导认识，也方便以后在仕途上更进一步。狄山知道自己目前，还达不到那个层次，感谢了同学的热心，以单位的事多走不开为借口，拒绝了同学的邀请。狄山也想走捷径，可走捷径，是要付出很大的代价。今天的捷径，也可能就是给自己挖了一个陷阱。说不准哪一天，自己走的路过，就掉进去了，还在咒骂，是谁陷害了自己。一步一个脚印，虽然慢了点，还是踏实。有的力量可以借助，有的力量是不可以借助。有的时候，远处看着是一盏明灯，会照亮你的前程，等你接近的时候，那里是一团烈火，会把你烤的焦头烂额。什么事情，有正的一面，就会有反的一面，操之过急，肯定是不行的。李奎带着两个人，打车找到了狄山说的，天威房地产开发公司。办公楼，装修的都是富丽堂皇，如同宫殿一般。一楼的大厅里，摆放着接待用的谈判桌，休息喝茶用的沙发。最吸引他们的，是一个很大的沙盘模型，做的惟妙惟肖，把一个小区的布局、建筑、绿化等等表现的清清楚楚，非常漂亮。二楼总经理的办公室里，硕大的办公桌上，放着一台电脑，屋子四周摆了一圈沙发。最显眼的地方摆正着一个展示柜，里面陈列着各种荣誉证书，和奖杯。李奎大致看了一眼，有二三十个，基本都是这个协会，那个团体颁发的。李奎三个人刚坐下，就有工作人员过来倒水，端着果盘轻轻放到茶几上。员工穿着统一的深蓝色西装，彬彬有礼，开口先问好，优雅大方，让李奎感叹。李奎看着自己的衣服，想着自己的说话、行为动作，再看人家的服装，言谈举止，自己都有点自惭形秽。不过狄山的同学，也没有嫌弃的意思，还是很热情的介绍着他公司的情况，管理方法和经验。等没有其他人的时候，也建议李奎，怎么打造团队，怎么树立品牌形象，等一系列的方法，也不要照搬他这里的模式。因为省城的消费水平，和梁城这样的小县城是不一样的，但不管消费水平怎么样，配合好地方政府是关键。大领导也好，小领导也罢，都需要政绩，开发商，那就是他们提升政绩的重要工具。配合好当地政府，你不仅赚钱，地方政府，还会大力的支持你，让你赚钱赚到手软，还会提升你的社会地位。你有钱了，就会邀请你加入这个、加入那个的各种团体，甚至给你戴一顶知名企业家，或者优秀企业家的桂冠。李奎听着，心里暗暗吃惊，不得不承认，人家的水平就是不一样，看问题的深度也不一样。包括狄山在内，也没有想这么深远，都只是想着赚点钱，更没有想到怎么赚更多的钱。李奎才真正意识到，自己过去做的那些事，纯粹就是小打小闹，一点都没有长远的打算。更没有看到，有了地方政府的政策支持，赚钱太容易了。狄山的同学又强调，地方政府支持，但也需要小心，一定要按照政府的要求完成。千万不能疏忽，出现纰漏，小问题，及时解决，大问题，快速报告。该承担责任的时候，绝对不能推脱，需要背锅的时候，就背，你不背，下场会更惨，你背了，也许会什么事都没有。这章没有结束，请点击下一页继续阅读！领导也会看好你，正应了那句话：吃亏是福。李奎明白，这都是狄山同学的经验之谈，认真的记在心里。再大的开发商，有再多的钱，你也是一个商人，政府要拍灭你，就是一个会议的事。也可能会都不用开，分分钟钟，让你灰飞烟灭，说的李奎心惊胆战。按照规划文件占地，把控好质量，就算站住了脚。购房人，就是韭菜，想着法子的割，只要不弄出群体事件，政府就不会干涉。李奎也算真长见识了，不能说得到狄山同学的真传，也都是掏心掏肺的实话。李奎非常感谢狄山同学的指点。技巧是一方面，最主要的是，拓宽了思路，看明白的发展方向。狄山的同学，又安排售楼中心的主任，给他们三个人，讲了一天关于销售方面的，方法和技巧，还有促销方法。财务经理，讲了两个小时的财务管理要点，资金管理的方法，合理避税。因为时间的关系，讲的都是重点、容易出现的问题。李奎也大致明白了，搞房地产开发，要特别注意的问题。不能碰触的，绝对不碰，能伸手的，绝对不要客气。学习结束，和狄山的同学告辞了，回到宾馆，李奎问许兰和高雪，明天是回去，还是留在省城逛一天？两个人都想逛一天，就留下来逛一天。李奎给她们每人，发了一千元的补贴，许兰很开心，高雪看着许兰笑。喜欢城市里的村民（）城市里的村民。

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