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第1127章（第1页）

反正大多数员工是虞城本地人，大家轮一天，也就过去了。

乔昌智没想到叶纤红居然这么重视这件事，非常意外。

&ldo;员工辛苦工作了这么久，眼看可以回家过年了，除了拿到工资之外，自然希望还有其它的收获。&rdo;叶纤红深有同感地说道。

前世刚工作的时候，最开心的事，莫过于过年过节的时候，单位发福利。

不管是五十块一百块的补贴，还是西瓜、饮料、月饼这种应节物品，还是过年时发的鱼、鸡、冬笋等年货，只要有东西可以拿回家，都会特别开心。

&ldo;确实是这样。&rdo;乔昌智深有同感地点了点头。&ldo;那我提前做一份计划，把数量和需要的支出列出来，你批一下。&rdo;

他也是打工的，想法也一样。

只不过站在他的角度，不可能仅仅考虑员工的利益，同时要兼顾公司的利益，这也是管理人员，必须具备的职业素养。

不过自家老板眼光好，赚钱多，既然她愿意多分出一些钱来做福利，他也没必要拦着。

&ldo;叶小姐，你来了？&rdo;谢建奇匆匆从外面进来，准备找乔昌智商量事情，看到叶纤红惊喜地叫道。&ldo;我正要跟乔总商量新工厂的厂址问题，既然你在，正好今天就把它定下来？&rdo;

这几天他冒着大雪，在开发区、汽车东站、城南、柏厦等几个地方走访，询问那边的地价，最后制成一张表格，综合评估之后，选中了两个地方，做为候选。

在他看来，这样做的主要作用，就是挑一块性价比最高的地。

&ldo;行。&rdo;叶纤红点点头，和他一同来到小会议室，三人坐在一起，就着虞城市区图，看这张表格。

&ldo;地段最好价格也最贵的是开发区东面，靠近曹娥江的地方。&rdo;谢建奇先介绍最好的那个地段。&ldo;那边有一块九十多亩的空地，离赵家大桥也近，如果买下来的话，交通也方便。&rdo;

说完，指了指地图。

叶纤红望过去，知道那边确实是好地方，前世后来成为住宅区，跟江边风景带连在一起，环境非常好。

把这块地买下来，十多年之后，建成小区也好，卖给开发商也好，都是一笔巨大的收入。

到时城北开始开发，再去那边买一块地建公司总部，继续等地皮升值，其实也是一举两得的好事。

唯一的缺点的是，现在这边的地皮已经没那么便宜了，最赚钱的时机已经错过了。

&ldo;这一块是汽车东站以北的空地，那边现在还是农村，没怎么开发，照你的意见，现在买应该最划算。&rdo;谢建奇又指了指另一块空地。

叶纤红上次说过，虞城下一步的发展，肯定会是这样的思路，工业方面，重点往开发区走，而生活区，毕定会往汽车东站这一带以及往北走，因为老城区已没有土地了。

如果这判断成真，那这一块土地，现在是白菜价，几年后或许会翻十倍两十倍都不止。

这很容易判断，建商品房的地块，价格都不低。

见叶纤红和乔昌智惹有所思的模样，谢建奇又指了指城南这一块。

&ldo;这块地我不看好，主要是那边的公路全部是坑坑洼洼的，短时间内虞城不会往那边建设，所以设施太差，升值空间小，不值得投资。&rdo;他最后下了结论。

叶纤红点点头，这一块地，就算重生前，也没有得到开发。

她当初说的城南，其实不是指这里，而是往英台故里那个方面，比这里要远得多。

没想到谢建奇误会了，以为自己想要老铁路桥那一带的城南老区。

不过算了，她也没打算纠正，现在想来，那边的价值，确实比其它几个地方要小。

&ldo;至于柏厦那边，我个人觉得，既然虞城下一步会往城北发展，那城北就行了，何必跑这么远？&rdo;谢建奇用一种无法理解的语气说道。&ldo;尽管那边的地价不高，我还是不建议。&rdo;

全部说完，他坐了下来，喝了一口水。

&ldo;所以你的意思是，开发区那块和汽车东站那块二选一？&rdo;乔昌智代叶纤红问了结论。

&ldo;是的。&rdo;谢建奇点点头，抬头望向叶纤红。&ldo;我个人更看好开发区那块。&rdo;

他的理由很简单，因为自家公司，以后发展的重心，肯定还是工业。

只要工厂面积够，以叶小姐的路子，几乎可以把虞城以及周边几个市的铝合金门窗生意接过来，那样的话，一个年产值几千万的工厂，必然会出现。

开发区各种设施最齐全，应该是最好的选择。

&ldo;你的意见呢？&rdo;叶纤红问乔昌智。

&ldo;我倒更看好汽车东站那一块。&rdo;乔昌智回答道。

他是虞城本地人，对本地的情况了解得更透彻一些。

一般来说，汽车站建在哪个地方，代表的意义往往很明确，那就是那一带会成为城市的中心。

道理很简单，一个汽车站如果建得很偏僻，那虞城人想去坐车也极不便利，最好最好建在城市中心，那样周围人去坐车的话，方便的程度就差不多。

汽车东站新建没多久，照叶小姐的判断，如果以后开发重点是城北，那在地图就可以看出，现在的汽车站，其实就在以后的城市中心了。

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