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第170章牛奶公司（第1页）

银河证券。

总经理叶添和来到林荣亨的办公室，看向林荣亨的眼神带着尊敬，这不是对老板的尊敬，而是对实力的尊敬。

恒大地产去年（1971年）8月份，投资5000万港币购买股票，如今已经涨至1.52亿港币；期间并没有任何操作，收益却高达200%；这些投资的股票，都是恒大地产提出来的，想必就是这个老板的注意。

而老板在去年7月份，注入银河证券一笔500万港币资金，让自己进行操作；期间叶添和操作了好几只股票，现在才涨到1420万港币，居然还没有老板的手段高明。

一个是5000万港币，一个是500万港币，操作难度也不一样。

这么说来，老板炒股可比自己厉害多了！

当然了，大家都跑赢了恒生指数的涨幅。

待叶添和坐好后，林荣亨说道：“牛奶公司的股票多少钱一股了？”

叶添和立马回答道：“昨天收盘是102港币每股。”

林荣亨又说道：“公司持有的股票市值有多少了？”

叶添和答道：“当初你注入的那笔500万港币的资金，如今市值已经是1420万港币；其后公司抽佣资金又买进了股票，市值只有110万港币。”

林荣亨点点头，然后直接说道：“将这些股票全部售出，然后换成牛奶公司的股票！”

叶添和一愣，老板从不关心公司自持的股票，可谓对自己相当放心；

如今突然要自己炒股，莫非得到什么内幕消息！

“恩，我等会去就去办！”

叶添和没有问原因，自己是银河证券的总经理，而银河证券的主要业务是抽取佣金业务；

自有资金怎么操作无关紧要，更何况是老板吩咐的。

甚至，叶添和打算将自己的60万港币资金，也拿出一半去买牛奶公司的股票，毕竟老板真的可能有什么内幕消息。

当初，叶添和卖掉了一套高档物业，获得了20万港币的资金，如今炒到60万港币；在叶添和心里，虽然现在又有钱了，但打定主意不从银河证券总经理位置辞职；因为跟着老板，好像就能掌握很多核心的秘密，哪怕是不要工资，都值得。

特别是在什么时候平仓，叶添和更是决定参考恒大地产投资的那笔业务；自上次炒股失败后，叶添和有些后遗症了。

叶添和离开后，林荣亨在办公室沉思起来。

之所以将银河证券自有的1500万港币股票卖掉，去购买牛奶公司股票，是因为林荣亨记得10月下旬就要发生‘置牛大战’了；其中牛奶公司的股票将涨到290港币每股，就连置地的股票也要涨到127港币每股（当前70港币每股）。

这样计算下来，银行证券的1500万港币可以涨到4000万港币，也是一笔不小的财富；而牛奶公司现在好歹是一家7亿港币市值，购入1500万港币影响并不大。

其实，林荣亨也想用恒大地产去收购牛奶公司，自然不是用现金去收购，而是以发行新股然后换取牛奶公司的股份，这样不掏一分钱就能吞并牛奶公司。

而牛奶公司之所以诱人，是因为牛奶公司至少拥有接近150万平方尺的优质地皮，特别是位于铜锣湾的一幅地皮，后来被置地公司修建了三幢优质商业大厦（怡东酒店、会议中心、世界贸易中心）以及一个高档住宅楼盘；还有薄扶林的一块住宅用地，后来被置地公司修建成‘置富花园’，置富花园由20座27层高及7座称为「雅致洋房」的5层高住宅以S形排列组成，住宅单位合共4200多个。

可以说林荣亨拿下牛奶公司，至少可以为恒大地产带来10亿港币的利润，以及四五幢优质的铜锣湾甲级写字楼，以及牛奶业务。

但林荣亨没法动手，因为牛奶公司的董事会主席是华人大佬周锡年，而且前世香港在80年代以前，是没有华人公司恶意收购华人公司的事情，要是林荣亨敢做第一个，绝对一辈子洗刷不了，而且还是一个很大的污点，大家认为你不去搞英资，反而来搞华资公司，妥妥的‘卖国贼’一个。

其次，林荣亨也不想现在去和置地公司叫板，毕竟自己还没有成长起来。

所以，林荣亨只能选择在这个事件中大赚一笔股民的钱了！

......

9月下旬的一天，林荣亨和永辉公司的高层张杰、李木才等人，一同考察了7-ELEVEn便利店的好几家门店。

来到位于尖沙咀的一家7-ELEVEn便利店，这家店给人的第一感觉就像一个小型超市，占地面积足有1050平方尺左右；和其它门店不同的是，这家门店还有很多香港特色的货品和礼品，显然是针对尖沙咀旅游区的游客而设计的。

这家门店一年房租需要65万港币，足见尖沙咀旅游区的店铺租金之贵；店面贵自然有它的道理，这边客流很高，而且都是消费水平颇高的游客。

林荣亨叫来店长，询问道：“每天的营业额有多少？”

店长是一位30多岁的女人，显得十分干练，得体的回答道：“每一天的营业额都在8000港币以上，周末两天的营业额都在10000港币以上，最高纪录是12500港币一天......”

林荣亨心里盘算了一下纯利，除掉房租应该在80万港币左右，不愧是‘店王’，房租最贵，盈利也最多。

来到店门口，看着络绎不绝的走进便利店的客人，这才能直观的体会到这边铺面的客流量。

林荣亨对身边的高层说道：“市场上有没有强力的竞争者？”

7-ELEVEn便利店自去年5月开了第一家门店，如今已经过去了一年零四个月，门店数22家；相信很多人都看到了这门生意的前景，跟风者自然也就会出现了。

张杰说道：“市场上确实出现一些便利店，但都是一些商店换了个招牌而已，俱是挂羊头卖狗肉；他们很难形成连锁模式，一家两家门店基本上都是，没有货仓和中央厨房，服务意识更是差强人意；这些门店倒不足为虑，不过置地旗下的零售企业最近开了一家便利店，看样子也要大举进入这个市场。”

林荣亨眉头一皱，不由得心里有些不爽，居然被置地抢先了；本来林荣亨打算明年初就开始筹备超级市场，没想到反被置地先进来抢自己的便利店市场。

“去公司开会！”林荣亨毫不犹豫的说道。

事已至此，是时候立马进入超级市场了，林荣亨本人对超市的经营理解，远胜这个时代的经营模式，是时候给置地旗下的惠康超市上一颗了。

香江的零售业，看似市场不大，但是只要做好了，以后就可以以香江作为跳板，去大陆投资；就算是全球领域，也可以有一席之地。

（）

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