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陆良鋭摇头。
“家里有多余的牙刷,我给你找找。”和筱白翻着抽屉,找出来一个,和她正在用的是同款不同色的。
陆良鋭没接,“等我回家了,再刷,你吃饭吧。”
“你不吃?”和筱白指着桌上的饭菜,“我一个人吃不完。”
陆良鋭还是摇头,“你吃吧,我在路上吃。”
和筱白看着他,见他真要走的样子,她拉开凳子坐下,声音有点冷,“那你走吧,麻烦帮我带上门。”
和好,应该谁先说话,应该说点什么,和筱白不知道,她就是觉得对方不接招的样子,很烦人很让人抓狂。
陆良鋭看她明显不高兴的脸,高兴极了,好不容易见到和筱白了,他哪能这么快就走,既然有了台阶就顺势走下来了,“先在你这里吃点,垫垫肚子也是可以的。”
和筱白蹙眉,不耐烦地瞪他,“蹬鼻子上脸。”
“那也是你给的台阶。”陆良鋭拿着包子吃。
和筱白搅着碗里的小米粥,犹豫地问,“我们……昨晚……”
“昨晚你一个人坐在路边,是我把你送回来的。”陆良鋭详细地陈述,“别这样看我,对,我是又乘人之危了,衣服是我给你换的,澡是我给你洗的,我们又上床了。为了避免你再次不认账,这次我拍了视频,你要不要看看?”
“……”和筱白抬脚,在桌子下踹他的腿。
陆良鋭咬着包子,闪躲,没让她踹着一次。
闹了会儿,陆良鋭问她,“你什么时候搬的家?丽园的房子呢?租了还是卖了?”
“卖了。”
“为了把钱还给我?”陆良鋭故意说,“为了和我划清界限,连房子都舍得卖?”
“不就是个房子嘛,以后有钱了再买。”和筱白闷闷地说,房子对她来说不只是在陌生城市的落脚点,更是一种肯定与寄托,她正心疼呢。
“家俊每个月有把钱还给我。”说起房子,陆良鋭想起件正事儿来,他把压在杯子下面的纸递给和筱白,“你看看。”
这是13号楼的整层平面图,不同的是,这是手绘的。
“你怎么会有锦绣府的图纸?”和筱白惊讶地问。
陆良鋭得意地说,“这只是小事情。”他说,“那组客户的事情我已经了解到,他们退房或者补偿的意愿都不算特别强烈,更满意的结果是调房,这还算糟糕,现在重要的是荣辉地产的处理态度。”
“然后呢?”和筱白知道,他应该有话要说。
“八十平方隔壁,是六十三平方的一室一厅,说服客户一起买下。”
和筱白怪声笑,“八十平方的已经不满意,怎么可能再买六十三平方的呢?你是不是没睡醒啊。”
“能选择这个位置买房,对房子的升值空间并不是十分看重,看重的是环境的舒适度与周围完善的生活配套,买来居住的可能性十分大。两室一厅的户型,对于两位老人来说是足够住的,但如果住祖孙三代却是不能满足的。”
“该怎么说服他们再加购一套六十三平方的呢?”和筱白问,“卖点在哪里?”
“1+1的户型改造。”陆良鋭把另外一张纸,放在桌上,推给和筱白,“把八十平方的入户门封死,以六十三平方的入户门为入户门,打通这面墙壁连通两个户型,没有窗户的洗手间改造为主卧的衣帽间。这里可以做酒柜,这里放冰箱……”
陆良鋭的意思是,把两室一厅和一室一厅的房子,打通,改造成三室的房子。
“如果那样改造,这面墙壁就显得多余。”和筱白指着某面承重墙说。
陆良鋭说,“找家靠谱点的装修设计公司出设计方案,会弱化掉这面墙的缺点。”陆良鋭又说,“你别贸然去找这家人,先找装修公司,出整体的效果图,拿着效果图去销售,更有说服力。”
“我没认识的靠谱的设计公司啊。”和筱白把陆良鋭画的,简易版的设计图拿过来看,陆良鋭画的很简易,只是在某个位置画了个弧度或者是一个框,写着“圆弧柜”、“酒柜”、“冰箱”、“洗衣机”。在楼层户型图上会有标尺,陆良鋭画的这张图上,没有标尺,大概估算着每面墙壁的长度,哪个做电视墙更合适。
“找这家。”陆良鋭调出来一个电话号码,给和筱白看,“找这个人要效果图。”
“你怎么认识他?”这是一个很有名气的设计公司,和筱白装修丽园房子时候,曾想找这个人的,奈何这人嫌弃她的房子面积小加上户型普通,没有挑战性又浪费时间,不愿意接单。
陆良鋭似真似假地说,“你提我的名字,他不会不帮你。”
“你有这么大面子吗?”目前,并没有更好的解决办法,陆良鋭能出这样的主意,和筱白是欢喜的,但是有些没把握,“这样真的能行吗?”
陆良鋭安抚她,“尽管去试试,主动比被动要有利得多。聊天是你的特长,你可以约买房子的客户出来谈,看是买给哪方父母的,哪方出资更多,哪个就是主攻对象,介绍户型改造时候,有所偏重。”
“你挺厉害啊。”和筱白听他分析,很久后,她真心地称赞,如果真的有星星眼,应该就是她现在这样了,崇拜又满心欢喜地看着一个人时候的眼神。
陆良鋭靠在椅子里,轻描淡写地接受赞美,“以后你会发现,床上的表现,只是我最基本的技能。”
“讨厌啊你。”和筱白娇嗔地骂他,又问他,“昨晚,你真录像了?”
“嗯。”陆良鋭含含糊糊地说。
“给我看看。”和筱白伸着手,问他要,看表情没恼。
陆良鋭担心她恼,没给她,“不给你看,省得你删了。”
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