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第一四三章 智能城的小疑问（第1页）

周画虽然算是技术出身，但既然能不到五十岁就官拜负责城市规划的副市长，待人接物的能力也不是一般的强，就比如说他自己亲自登门拜访，并且只带着一个秘书以及一个司机的行为，就很是赢得了程远的好感。

至少，这看起来就是廉政能干的样子，并且也没啥官架子，跟印象中一个芝麻小官就大摆官威的形象决然不同。

之后，本来吴巧巧提议先去打会儿乒乓球，喝点茶休息休息什么的，但周画再次婉拒，表示要玩有的是时间，还是趁着现在时间还早，先说说智能城计划为好。

如此，程远只能随他，先领他去程远的办公室，讲解程远对智能城计划的规划构思以及投资规模，而不是先去玩，当然，这样一来，又再次增加了程远对周画的好感。

多好的官啊，多难得的官啊，大老远跑来这里，水也不喝一口，就先谈工作，这种敬业精神，的确值得敬佩。

谁说天朝官员**透顶？情况没那么糟糕嘛，看来只是一小撮人，或者一部分而已。

程远是以前是地位太低，没怎么接触过共和国的官员，对官员的印象，大都是通过网络传言以及道听途说建立起来的，那些说法过于黑暗，加上质疑声不断，反而容易让人怀疑；后来发达了之后，他接触的都是更高层次的官僚，并且是有求于他的官僚，自然见到的都是海晏河清，一派精明能干的角色，这两厢一对照，得出天朝官员还过得去的说法，也就再正常不过。

与还带点天真心思的程远不同，不管是梁华，还是吴巧巧，平时跟官员打交道的次数都是多了去，很清楚他们的真正德行是如何，因此对周画周市长的来派，都是表面赞叹，内心鄙视。

没办法，这周画是苦出身，不管是自家还是老婆家，都没有什么很硬的家族后台，没点手段怎么可能？这周画虽然看起来是画图纸的技术出身，但搞人际关系也是很有一手，要不然，也不会这么年轻就当上副市长了。

分管城市规划与建设的市长，可不是冷板凳，而是绝对新鲜**的好职位。不说别的，什么国土资源局、城管、建委等，都属于他的管辖范围内，可以说政府卖地啥的，都得经过他。

像这样一个掌握实权的人，平时自然是被各大地产商好吃好喝的供着，所谓居移气养移体，时间久了，自然也养出他的官威来，不过那也得看对谁。

对付普通商人，摆官威自然是没问题，但程远不同于普通商人，从某种意义上说，他已经是跟中央挂钩的某个特殊人物了。

不为别的，光说那些有钱都买不到的碳纳米材料，还有那些同样有钱也买不到的先进战机等的独家经营权，就奠定了程远的地位，是一名他虽然不承认，但却公认的高科技掮客。

除去程远的身份很厉害外，单说智能城这个项目，一旦建成，那绝对是举世瞩目，他也会跟着沾光，再前进一步是板上钉钉的事儿，可能就此迈过副市长这个坎，正式向高级官僚进军了。

为此，周画十分重视这次机会，所以才这么轻车简从的过来，表现的一副廉政精干的派头，让不知道他底细的人，还以为他是多廉政多勤奋一样。

就比如现在，至少程远对他的感觉就很好，而梁华跟吴巧巧虽然知道底细，但这个时候也不会泼冷水，毕竟公司要建成这个智能城计划，还需要很多政府方面的支持，而在这方面，肯定是绕不过周画的，等于是互相都有求于对方，于是气氛就十分的活络。

“以上就是我们的大概规划了。”简单介绍完智能城计划的蓝图后，梁华笑着对一副认真沉思的周画道，“周市长，您就不提点宝贵意见么？”

“哪里哪里，宝贵意见可谈不上。”周画连忙笑着摆手，“实话说，你们这个规划蓝图，比我当初的设计要详细的多，也新潮的多，非常大胆，也非常有魄力，如果真的能成，相信绝对是世界第一的智能城市。嗯，不过，我还是有点小疑问。”

“不知道是什么小疑问？”梁华问。

“首先是规模。”周画道，“看你们这个规划，比我当初的计划要大三倍都不止，需要的土地数目更是要多很多，真要建成，恐怕整个蓝东新区都要包含在内了，规模可比一个县级市了。”

“没错，我们的本意就是把整个蓝东新区都规划进来。”梁华点头，“所以才标注了大概的土地面积数字，算一下，正好是蓝东新区的土地面积。”

“这就来问题了。”周画也跟着点点头道，“原先我的规划，只是包括沿海滩涂那一片地，那块土地很多是盐碱地，人烟稀少，顶多有几个渔村，但也没多少人，等于是一个空白地，要在上面建设新城难度不大；可要是按照你们的这个构想，把整个蓝东新区都改造，那就不同了。”

说到这，周画顿了顿，这才继续道：“蓝东新区我们都知道，这是早几年政府规划的一片开发区，后来因为中央下了政策，加上政府手头也不宽裕，才没有继续进行开发，到现在也依然有些荒芜，但不管如何荒芜，这里的人口数目还是有不少的。不说别的，光那大大小小几十个镇，上百个村落，就依然有近三十万居民，这么多人，如何拆迁安置，就是个大问题。嗯，或者我可以这么说，如今不同以往，政府动不动就可以强制下命令拆迁，现在你真的遇到钉子户，也是个很头疼的问题，而这是不可能不遇到的棘手问题。所以说，这个拆迁问题，你们想过没有？有没有什么解决办法？”

“这一点我们想过了。”梁华笑了笑，“我们有两个方案，第一，是打算建设新住宅，给拆迁户按照户主原来的房屋面积加一倍来补偿，新房都是以新社区的形式，也就是以房换房；第二，如果不要房子，我们可以给钱，价格按照市场价的一倍来算，这么好的条件，相信要当钉子户的总是少数吧？当然，具体实施过程，还得需要政府方面出面配合。”

“你们的补偿方案倒是不错，够大气。”周画先点点头，接着道，“如果真能这样，就算依然无法排除钉子户，但相信阻力会小很多，只不过这样一来，就需要很庞大的资金，这绝对不是个小数目，你们公司能出的起这个钱么？会不会搞拖欠？”

“资金方面不是问题。”程远笑着回话，“我们的资金充裕，绝对不怕这点消耗，而且，蓝东新区又不是市区，上东市也不是北上广等一线大城市，房价虽然高，但也高的有限，拆迁补偿款方面，我们还是出的起的，绝对不会拖欠。”

“好！”听到程远这么说，周画轻轻一拍桌子，“既然程总发话了，那我也就没问题了，只要你们资金到位及时，群众工作方面，就都有我们政府负责，保证把你们的政策宣传到位，让拆迁工作顺顺利利。”

“那还要多谢周市长多费心了。”梁华跟着道。

“这是应该的。”周画摆摆手，接着又道，“不过，拆迁虽然可以先放在一边不谈，但我还有其他问题。比如说，按照你们的这个规划，城市的道路都是超高标准公路，而且还得同时挖地铁，另外自来水还得是直饮水之类的高标准饮用水，这工程量可就大了去了。要是按照你们的做法来，恐怕把上东全市的年收入都投进去也满足不了一半，不，连十分之一都满足不了，这还只是算地面道路建设跟水电设施的铺设，没算你们的地铁规划，要是连地铁都算上……啧啧，全省的资金都挪用过来，恐怕够不够都两说。”

摇了摇头，周画才轻声道：“所以说，你们的这个规划图只是看起来很美，实际要建设这样一个城市，代价太高，有这些资源，可以建设十几个城市了，政府是绝对拿不出这笔钱的。”

“放心吧，周市长。”梁华笑了笑，“规划图中的基础设施建设，我们也没指望政府来做，毕竟其中涉及到很多高科技材料，施工难度也不是一般施工单位能做的，因此，我们的意思是，整个城市的基础设施建设，由我们公司一力承担，只需要政府给授权特批就行。”

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