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第3825章 这太败家啊（第1页）

门卡，是真正感应式门卡！那小区里面呢？

众多大佬带着找出戳穿林风夸夸其谈的目标，跟着众人走进了小区。

FUCK！

一进小区，众多大佬就想骂娘。想国骂！他奶奶的，林风，你脑子没抽吧！至于这样么！至于么！

为何这些大佬这般想要骂娘，原因很简单，因为他们目睹的是一座湖！对，就是一座湖！他奶奶的，小区里面居然有湖，这太夸张了吧。虽然说，不小高档小区里面也有人工湖，但那人工湖都很小，真的很小，也就是景观而已。而林风这边，这湖泊，这个保守估计也有近十亩地吧！

这一亩地是666.667平方米，这近十亩就是6000多平方米土地，这个按照如今的市价，这就是好几亿啊。乖乖，你拿好几亿修个湖泊，这个要这么奢侈么！

不说别的，就仅仅这湖泊，就足以让这个‘三味公寓’成为帝都首屈一指的高档小区了。这太奢侈了。当然，震撼人心的不仅仅是这湖泊，还有湖泊上所构建的各种人工小岛屿，人工凉亭，而且河道弯曲，如同羊肠小道，整座湖泊被修建成了一座小型的苏州园林景观。

这个太奢侈了！太败家了！任志强等大佬只想如此骂林风。有你这样败家的么！还有，你这样修，你准备怎么回本？

不算其他，就算这个底价，按照目前他们所看到的来计算，仅仅地价就应该在10亿人民币左右。然后修建这么一座湖泊，这个保守估计，也要好几亿了。还有那套门卡系统，也是上亿的东西。不然那识别率不会这么精准，也不会这么远。就这么一会算下来，15亿人民币是花掉了。

而这是廉租房，一年租金能有多少？这个按照目前市面上的廉租房来计算，这一年这1000户，大约能换来300多万房租吧。这10年才3000万，按照国家规定的，70年期限，这70年了，不过才2亿多一点，也就赚了这地价和湖泊钱的八分之一而已。你就算有钱，也没这么个散财法吧！

按照你这样修，这其他人买房时，那会提出什么要求来？

啊，你们这小区怎么绿地这么少啊，就这么点绿地，还不到‘三味公寓’一小半，却卖那么贵，你们也太黑了吧！——可以想象，这样的骂声一定会有很多很多。这林风完全是拿钱不当钱的在这里坏规矩啊。

哪有这样的！这完全是仰面给了他们这些房地产公司一记响亮的耳光啊！火辣辣的疼！

而且不仅仅于此，这河道四周，都建了成排的樱花树。可想而知，这一到每年春天四月，那漫天飞舞的樱花，那绝对是一道美丽的风景。而且这楼房小道旁，种的却是腊梅。这到了冬天，大雪漫天，腊梅傲雪迎春，这画面也太诗情画意了。但也太令人嫉妒了！这是一般高档小区都没有的事。

毕竟寸土寸金的，就算是高档小区，有空地都用来修住宅楼了。就算有绿地，也是见缝插针的弄一些，这种成片，成片的樱花树，腊梅，那是肯定没有的。浪费钱啊！这是帝都的三环啊！当然，别说三环，就是到了五环，也没有小区这么绿化的。这绿化的都是开发商的钱啊。谁会跟钱过不去！

恐怕也就只有林风这败家子才会这般奢侈吧。你这不是修公园，是修小区啊！

“各位，这就是三味公寓的中心区域了，十栋楼房环列四周，这中间就是所有小区居民平时休闲歇息之地。这人工湖，被称为‘月光湖’，到了晚上，月亮高悬的时候，湖里会出现多处月光影子，绝对是谈情说爱的最好地方。还有，湖里是有小船免费出租的，可以供恋爱中的男女在湖里划船，游荡在月光之下。而由于这里是在小区里面，所以安保措施是绝对安全的。”林风介绍说。

“当然，还有这里的所有凉亭，都是按照苏州园林风格打造，可以称之为小江南了。我希望我的小区，绝不仅仅是用来住宿的，那和宾馆有什么不同？我更希望我的小区，是大家休闲生活的场所。当然，有一点大家可以放心，这湖水并不深，最深处大约在70厘米。除了那些年龄太小的孩子外，一般人掉下去是没事的。而且就算掉下去，也有最完善的救援措施。当然，小孩子靠近湖面，最好还是要大人带领。”林风笑说。

“当然，除此之外，小区还建有一座小区超市，为大家提供购物便利。同时，还拥有一个地下室内的运动俱乐部。里面可以提供乒乓球，羽毛球，篮球，网球等室内运动设施。”林风纷纷介绍说。

听完林风这个介绍，所有人都是目瞪口呆。天，这些东西可是比高档小区还要高档小区了。这足以比拟迪拜给富人建设的豪华小区了。这完全是梦中才有的完美之家啊！

任志强等人直接没声音了。这还能有什么声音，人家还提供了室内运动俱乐部，就目前来说，基本上绝大多数小区是不提供室内运动俱乐部的。当然，这不是占地方，毕竟在地下。但是这个要花钱啊，修建一个地下室内运动俱乐部，这钱花的就太多了。保守估计，就林风所说的真的规模，少说也要好几千万。毕竟这小区就这么大，最重要的地段都是湖泊，这修建地下室内俱乐部，这就只能在湖泊下面了。这要修建起来，所耗费的钱，自然多。

“还有，除了室内运动俱乐部之外，三味公寓还提供一个大型的地下停车场。当然，目前来说，相信大多数居民是没有汽车的。而这个地下停车场，除了为未来考虑之外，毕竟大家收入渐增，汽车价格下跌，这买廉价车的人总会有的。所以，为以后做准备。而目前，则是为其他小区的外来用户做服务。当然，这绝对是有偿服务。毕竟，小区这么大，需要花钱的太多。”林风笑着皆是。

高明！这一刻，任志强等人忍不住心中赞叹一声。这个决定，真的高明！太高明了！（未完待续。）

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