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第四百七十四章 房地产二合一章（第3页）
何博辉的意思秦风听得明白，当政府和民众的对立面形成而导致某种爆发的时候，像何金龙他们这些具体办事的人，都将会成为消除民众愤怒的替罪羊。
“秦爷，你别听这小兔崽子胡说，咱们老老实实做生意，哪有什么风险啊？”
一旁的何金龙实在是听不下去了，一巴掌就扇在了儿子的后脑勺上，说道：“怎么跟秦爷说话的？没有秦爷，你老子现在估计早就进监狱了……”
“老何，理越辩越明，别说不过就动拳头啊。”
看到何金龙的举动，秦风不由笑了起来，要是放在何博辉的理论中，老子打儿子那也是犯法的，至少国外是这样。
制止了何金龙之后，秦风正色说道：“博辉，我知道你眼界高，恐怕是看不上你爸做的这些事吧？”
秦风能看出来，拆迁公司的变化，和何博辉跟着有着必然的联系，不过何博辉所表现出来的态度，又说明他并不想从事这种行业。
“倒不是说看不上。”
何博辉偷眼了下老爸，说道：“秦总，您也知道，在建筑房地产这个产业链里，拆迁只是利润最小的一个环节，而且永远也别想做大，因为各种限制太多了……”
“那你的意思呢？”
秦风明白何博辉话中的意思，做拆迁项目，拼的不是实力，而是关系，就像是秦风帮忙拉上两位城建的局长，才能接到这么多活干。
但关系不是秦风独有的，就像是出了这两个区，那两位局长大人的话就不好使了，至于那边的拆迁项目，何金龙更是别想染指。
这也正像何博辉所说的那样·就算何金龙靠着拆迁工程赚再多的钱，他的公司规模也甭想做大，只能局限在某一个区域之内。
“未来城市发展的重心，必然是房地产。”
何博辉的眼睛亮了起来·说道：“京城作为一国之都，它的很多建筑都不合理，必须要进行重建，这里面的商机很大······”
何博辉大学毕业的论文，就是和房地产业有关的，只是在欧美的房地产市场早已成熟，想要在这个领域施展拳脚的话·那就只有国内了。
“小兔崽子，你······你这是要甩开老子单干啊？”听到儿子的话后，何金龙顿时着急了·因为现在的他，还真离不开何博辉了。
在何博辉来之前，何金龙的拆迁公司，压根就谈不上管理，整天都是乱糟糟的一团，开会像是在吵架，做什么都没个章程。
但是何博辉进入公司后，马上就制订了各项制度，购买了这栋商住楼作为办公地点·每个人分工明确，使得整个公司的面目焕然一新。
所以何金龙还真怕儿子走了，公司又会回到以前的局面中去·那岂不显得他何老大太没本事了？
“爸，您那公司就没什么可做的，有我没我都一样。”
何博辉知道老爸的意思·撇了撇嘴说道：“公司章程我都给您制订好了，只要按部就班的做就行了，那些叔叔伯伯的，我也管不了啊。”
何博辉不愿意呆在老爸这里，还有一个原因就是何金龙的那些老兄弟，都是看着他长大的叔伯，就算何博辉拉得下来脸面·那也要问问老爸的拳头愿不愿意。
“老何，博辉说的没错·拆迁这行当的局限性是很大。”
秦风沉吟了一下，说道：“博辉，如果让你管理一家房地产公司，你首先会怎么做？”
“品牌！”
何博辉毫不犹豫的说道：“我首先要在京城做一个样板小区，将公司的品牌给打出去，让所有人都知道，我们公司的房子质量是最好的，各种配套设施是最完善的，只要京城的人想买房子，第一就会想到我们公司······
第二要做的就是高端，在建立品牌和大众消费者的基础上，要做高端产品，做有钱人的生意，在美国比华利山庄卖出一套房子，其利润是普通住房的百倍以上……”
何博辉讲诉起来滔滔不绝，而且他不是纸上谈兵，对于各种营销方案都精通的很，的确在房地产上下过很大的功夫。
“博辉，我最近有些事情要忙，不过你的建议很好······”
秦风看了下时间，再过半个小时，就是他和亨利卫约好的时间了，只能抬手打断了何博辉的话，说道：“这样吧，你去注册一个房地产公司，以后这家公司就由你来管理。
至于注资和股份分配这些事情，你和谢轩去谈，等我回来之后，咱们再商量公司下一步的运作，你看怎么样？”
进军房地产市场，是秦风打算了很久的事情，他本来是想让何金龙这帮人接触一下建筑行业之后，自然而然就转型过度过去的。
但是秦风观察了一段时间，才发现何金龙这帮人，根本就不是那块料，充其量只能在拆迁行当里面混，加上秦风实在是太忙，自己分身乏术，所以就将这心思给放下来了。
现在何博辉这海归人士忽然冒了出来，而且对房地产市场的分析判断以及理念都和秦风很相似，秦风自然不会放过这个人才了。
“让……让我去注册一家房地产公司？”
饶是何博辉胆子很大，也被秦风的话给吓到了，他原本的意思是想进入京城的一家房地产公司工作，等积累几年经验之后，再琢磨自己开公司的事情。
但秦风的话却省去了那几年的中间环节，等于是让何博辉一步登天了，就算他这几年一直在研究房地产市场的动态，此时心中也禁不住有些忐忑。
“怎么，刚才说的头头是道，现在来真格的了就不行了？”看到何博辉的样子，秦风不由笑了起来。
说实话，秦风自己也并不是很懂管理，但是他从诸葛亮被累死的历史中吸取到了一个教训，那就是做一个领导者，最重要的品质就是要知人善用。
当然，秦风现在所听到的全都是纸上谈兵，何博辉是否能堪大用，还要看他以后的表现。
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